8
BÁN NHÀ TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG 4 TẦNG 60M2 CHỈ 3,59 TỶ
3.6 tỷ52 m²3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đức Hội
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2564
Có 70.307 tin đăng bán
5Bán nhà Vũ Tông Phan, Ngõ thông ô tô dừng đỗ, diện tích sử dụng 60m2, giá bán 4.85 tỷ
5 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộitrần Hoàng Long
2Bán nhà ngay ngã tư Quang Trung Lê Trọng Tấn Hà Đông, hàng xóm Park City, dt 40m2, giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đoàn Văn Trịnh
5Nhà 650 triệu Nhà 4x10m2 , Đinh Đức Thiện, Bình Chánh, TpHCM
650 triệu40 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnguyenphuochoa
4(Gò Vấp)Bán nhà đẹp, Quang Trung, chợ Hạnh Thông Tây, dt 38m2, 3 tầng, 3.9 tỷ
3.9 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
1Chủ nhờ bán nhà 36m2 4tang ngõ thông và rộng gần trợ trường học và bệnh viện tai hà đông…
2.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn tiến thành
3NHÀ ĐẸP ĐẠI MỖ Ở NGAY, NGÕ RỘNG 50M2, 4 TẦNG, CHỈ 3.05TỶ LH 0919.894.949
3.1 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu Hoa
2Siêu Khủng Nhà Đẹp Thanh Nhàn 54m Giá 3.2 Tỷ
3.2 tỷ54 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huy
6Bán nhà hiếm Phú Viên Long Biên 41m2*5T Nhà đẹp Ở Ngay 10m ra ô tô tránh
2.9 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
6Bán nhà, ô tô đỗ cửa, gần Phố Nhổn, Từ Liêm, 52m2, 4 tầng, giá hơn 4 tỷ
4.7 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang Phi
3BÁN NHÀ MẶT NGÕ 66 ĐƯỜNG HỒ TÙNG MẬU, 68M2, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG 6 TỶ
6 tỷ67.5 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Xuân Huấn
1Chỉ 7.95 tỷ có TL có ngay nhà 63 m 2. 3 tầng Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận. 0912352858
8 tỷ63 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân Thông
3Chỉ nhỉnh 8 tỷ TL có ngay nhà 65 m2. 2 tầng 3 mặt hẻm Đồng Đen Tân Bình. 0912352858
8.5 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Xuân Thông
5Chính chủ cần bán nhà Định Công trung tâm Hoàng Mai gần 50m chỉ 3.9 tỷ đẹp như khách sạn.
3.9 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHiền Minh
1Nộp ngân hàng cần bán gấp nhà Hoà Hảo 44m2 giá chỉ có 4,6 tỷ
Thỏa thuận44 m²5 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Tài
4CẦN TIỀN KINH DOANH SANG NHƯỢNG căn nhà tâm huyết 5 tầng x 45m2 giá chỉ 4,5 tỷ , ôtô đỗ…
4.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn Nam
6BÁN NHÀ LÒ ĐÚC 30M2 5 TẦNG 3.3 TỶ Ô TÔ TRÁNH CÁCH 10M 3 NGỦ Ở LUÔN
Thỏa thuận30 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
4HIẾM có khó tìm- 2 tầng, 2PN, Phường 15 Q. Tân Bình 1 tỷ 9
1.9 tỷ15 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
5Bán nhà hẻm Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, 56m2, Nhà đẹp, 4 Phòng ngủ
5 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVõ Minh Tâm
1Bán nhà Văn La Hà Đông, dt 50m2, 3 tầng, giá 2.5 tỷ, cách nhà 15m ra ô tô
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐồng Văn Tâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
