6
Bán nhà 3 tầng HXH Nguyễn Du, P.7, Gò Vấp 46m2(4x11,5) giá 4,9 tỷ TL
4.9 tỷ46 m²2 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Viết Tài
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2569
Có 70.307 tin đăng bán
3Nhà Bán Lê Văn Sỹ Phú Nhuận, 60m2, Thu Nhập Gần 30tr/Tháng, Giá Quá Rẻ
9.3 tỷ54.6 m²6 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDương nhà đất
6NHÀ ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU QUẬN PHÚ NHUẬN PHƯỜNG 1 HẺM ĐẸP GIÁ TỐT
6.6 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhphungquoctrung
3Bán nhà cây trâm, phường 8, gò vấp, Xe HƠI ĐỖ CỬA TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP Nhà mới đúc…
4.2 tỷ49 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trí Đức
4BÁN NHÀ Lê Quý Đôn, Hà Đông 47m2 chỉ có 4.25 tỷ.
4.3 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHồ như Thắng
4Nhà Long Biên gần cầu Lô Góc oto đỗ cửa -50m2 MT: 5m Nhỉnh 3 tỷ (miễn phí môi giới)
3.2 tỷ50 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTô Thế Quân
7HXM Bình Giã, Tân Bình, 79m2,4x20, 3tầng, nhà mới, 9.95 tỷ LH 0888.190.778
10 tỷ79 m²6 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhViệt Anh
3PHÂN LÔ, Hẻm 6m, Lạc Long Quân Tân Bình (4x20) 5 tầng, Giá 13 tỷ
13 tỷ80 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
1Bán nhà ngã 4 Phạm Hùng, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, diện tích 45m x 5 tầng, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
3Bán Nhà Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, ở ngay 38m2x4T giá 2,75 Tỷ
2.8 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTâm Ngọc BDS
3Bán Nhà Quận 11 mặt tiền tiện kinh doanh đa ngành nghề - Gía 28.5 Tỷ
Thỏa thuận64.75 m²8 pn8 wcQuận 11, Hồ Chí Minhhaloiminhdiep
3BÁN NHÀ PHƯƠNG CANH MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT TƯƠNG LAI TƯƠI SÁNG
4.5 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương
5Bán gấp nhà hẻm xe tải Lê Trực, Bình Thạnh, nhà mới hàng hot giá tốt, 46m2, 5 tầng, ngay…
7 tỷ46 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Văn Quốc Anh
5Bán nhà Tân Kỳ Tân Phú - Tân Sơn Nhì Tân Phú 49m2, 3T, 3PN giá 4.5 TL
4.5 tỷ49 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết Trinh
3Giáp Quận 1, TT Bình Thạnh, Xe hơi vào nhà, 100 m2, 4 lầu, chỉ hơn 11 tỷ.
11.9 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Công Chứ
6Hoa hậu Lĩnh Nam đất phân lô ôto đua trước ngõ dt 42m2 giá2,6 tỷ
2.6 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Duy Thịnh
4BÁN NHÀ MỄ TRÌ 31M X6 TẦNG GIÁ 6.6 TỶ
6.6 tỷ31.04 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuỳnh Đức
4Hẻm XE TĂNG nhà đẹp mới xây, ở ngay, DT 201m, 3 tầng BTCT chỉ 5,8 tỷ
5.8 tỷ201 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Thị Thanh Thảo
6Bán nhà Bồ Đề Long Biên 54m2*4T Ngõ thông Ô tô vào nhà Nhà đẹp
4.4 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
3Bán nhà Từ Liêm, Cầu Giấy 4.8 tỷ, 5 tầng, ô tô 5t đầu ngõ, thoáng sáng rực rỡ
4.8 tỷ57 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
