4
Sát Nách Phú Nhuận, P 15, Gò Vấp, 5 Tầng, 78 M2, Chỉ 7.3 Tỷ
7.3 tỷ78 m²6 pn7 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Mộng Tuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2572
Có 70.306 tin đăng bán
2Rẻ nhất phố, Bán nhà Văn Cao .Ba Đình 5 tầng Giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Đức Anh
1Nhà phố Cầu Noi, ngõ rộng thông thoáng, diện tích 32m2, 5 tầng đẹp, giá 2.8 tỷ
Thỏa thuận32 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tungg Vu
5Nhà mới lên, cần bán. DT 34m, 5T, MT 3,4 m. Giá 3.5 tỷ, Xuân Đỉnh
35 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
4BÁN TÒA CĂN HỘ TRIỀU KHÚC, 8 TẦNG, THANG MÁY, 22 PHÒNG, GIÁ 11 TỶ.
11 tỷ90 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Xuân Sơn
1NHÀ QUẬN TÂN BÌNH 30M2 ĐANG CHO THUÊ GẦN 10TR/THÁNG GIÁ 3.2 TỶ
3.2 tỷ30 m²2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến Linh
4Bán nhà Thanh Xuân, 33m, 4 tầng thông thoáng, dân trí cao, nhỉnh 4 tỷ Liên Hệ: 0989*436*616 (…
4.3 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Trang
3Chính chủ bán nhà đường Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú 54m2 HXH chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ54 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
4Bán nhà Xuân La vị trí đẹp 7m ô tô diện tích sử dụng 45m2 giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thành Công
6Bán Nhà Lương Thế Vinh, Lung Linh Đôi Vợ Chồng Trẻ, Giá Quá Rẻ Trong Tầm Giá
6.7 tỷ36 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Đinh Trọng Minh
2Bán nhà mới ở luôn Nguyễn An Ninh ngõ thoáng, 70m ra ô tô, giá bán 3 tỷ, dt 30.4m2
Thỏa thuận30.4 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivương thị huệ
6Bán Nhà Đại Từ nguyên căn ở sướng nhà đẹp hiếm giá thoát ly, diện tích 45m2, thương lượng
4.5 tỷ45 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Trọng Minh
5Chỉ 3 tỷ 8 có 200m2 nhà Nguyễn Đức Cảnh, oto sát nhà, trung tâm, tiện ích vô vàn
3.8 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang Hải
1Bán nhà 56m2 phan Văn Trị Gò Vấp
3.3 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhó Ngọc Băng
4Bán nhà Xuân Đỉnh, lô góc, 2 mặt thoáng, 35m2x5tầng, MTx4m, ngõ thông ô tô đỗ cửa, Kinh doanh,…
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrương Phúc Trường
2BÁN CHUNG CƯ MINI LĨNH NAM OTO ĐỖ CỬA KD 12/tháng 45M2 4T GIÁ 2.1 TỶ
2.1 tỷ45 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộido trung hieu
2Bán nhà siêu đẹp, Lê Trọng Tấn, 30m, 5 tầng, giá 2.35 tỷ. LIÊN HỆ: 0989436616
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Huyền Trang
1Bán nhà mặt ngõ 153 Phú Đô, kinh doanh đỉnh, ô tô đỗ cửa, giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Ninh Huệ
4Nhà mới 49,8m2 đầy đủ công năng chỉ xách vali vào ở ngay giá chỉ 2,5 tỷ
2.5 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhHồ Thị Thanh Hương
3Nhỉnh 4 Tỷ Siêu Phẩm Hoàng Mai Ô TÔ Đỗ Cửa, Ngõ thông Kinh doanh tốt. LH: 0964657169
4.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
