3
Bán nhà Biệt thự Quận 10, đường Tô Hiến Thành, 4x15m, 5 tầng BTCT
11 tỷ60 m²
Quận 10, Hồ Chí Minh
Bội Dư
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2580
Có 70.306 tin đăng bán
3BÁN NHÀ PHỐ KIM NGƯU QUẬN HAI BÀ TRƯNG
Thỏa thuận44 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Thắm
6Bán nhà Long Biên 63m, 2 tầng, 3,25 tỷ
3.3 tỷ63 m²2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hồng Hoa
1Bán nhà quận Bắc Từ Liêm 1ty050 dt 31m2 mt3,5m 2 thoáng
1.1 tỷ31 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Quỳnh
4MT KD Kiot buôn bán chợ truyền thống CHỢ Võ Thành Trang NGANG 5.7m 70m2 chỉ 6.8 TỶ
6.8 tỷ78.09 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Hiền
2BÁN NHÀ BỒ ĐỀ, VIEW HỒ CỰC THOÁNG ĐẸP,60 M2,5 TẦNG,GIÁ 4,5 TỶ
4.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình Tùng
1Chủ Cần Bán Nhà Đặng Văn Ngữ 40m 5 Tầng 5MT Sáng Thoáng 20m Ô Tô. Giá 3,85 Tỷ.
3.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
5Chỉ 3.650 tỷ 56m2 2 tầng btct sổ vuông như a4 giá tốt cho đầu tư
3.7 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
5Bán nhà hẻm đường Phan Huy Ích, Gò Vấp, Rất đẹp, Giá rẻ, 2 PN, Hẻm 8m
3 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Chí Vinh
5Bán nhà Võ Chí Công, DT 35m2 * 5 tầng, MT 4,2m giá 3,7 tỷ siêu đẹp
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đới Thanh Tùng
1NHÀ TRUNG TÂM TÂN BÌNH, 45M2, NHÀ MỚI GIÁ RẤT TỐT 3tỷ6
3.6 tỷ45 m²2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến Linh
1NHÀ ĐẸP HAI MẶT THOÁNG Lĩnh Nam 34m giá 2.6 tỷ Hoàng Mai
2.6 tỷ34 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Văn Hà
3Nhà gấp bán sát bên Aeon Tân Phú, diện tích 83m2, 4 tầng BTCT, giá siêu rẻ chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ84 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
4Bán Nhà Lê Văn Sỹ, Quận 3. Hẻm Xe Tải, 85M2, Chỉ 12 tỷ TL.
12 tỷ83.6 m²3 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Kiên
1Bán nhà Bắc Hải 45m2 vào ở ngay 3 tầng 4,7 tỷ
4.7 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTâm
5Chính chủ 0975983618 cần bán gấp nhà 5 tầng 2 mặt thoáng số 52 lô TT ĐTM Trung Yên giá 12,8 tỷ…
13 tỷ83 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quang Hưng
1- Nhà Ngọc Thụy 3 tầng, 90 m2, ô tô đỗ, phân khúc 3-6 tỷ
5.5 tỷ90 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc Lâm
4Bán nà 5m x 11m Thống Nhất Gò Vấp giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ55 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhó Ngọc Băng
6Cần bán gấp nhà mặt ngõ 24 Ngọc Lâm 32m2 x 5 tầng, giá 2.95 tỷ. Kinh doanh, Ô tô, thông Ô tô.
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức Hoàng
4Bán nhà đường Lê Hồng Phong, P10, Quận 10 4 tầng 45m2 HXT KD LH: 0972010495
8 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn Chiến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
