5
Chỉ từ 1,5ty thanh toan trước đến khi nhận nhà nhà phố biển công viên hồ bơi 1400m2 bậc…
1.5 tỷ108 m²5 pn
Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
Kim Như
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2582
Có 70.306 tin đăng bán
1BÁN NHÀ ĐẸP PHÙNG KHOANG TỪ LIÊM DT 58M2 5 TẦNG GIÁ 6.9 TỶ
6.9 tỷ58 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Mai Thị Thảo
2Bán nhà Tả Thanh Oai 5tầng , nhà vừa xây xong , ôtô chạy qua nhà giá 2.6 tỷ.
2.6 tỷ30 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Tạo
2Đất phân lô Trung Kính, cách mặt phố 50m, 3 thoáng, DT 62m cực hợp xây CCMN, Nhỉnh 5 tỷ
5.7 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Phú
12Đất nền phân lô, nhà phố xây sẵn, nhà phố tự xây tiện ích đầy đủ, xe vào tận nơi, lhcc
37 triệu/m2100 m²3 pn3 wcHuyện Long Thành, Đồng Naiphạm hoài nhân
5Chỉ 7.x tỷ Sở Hữu Ngay Nhà Hồ Hoàng Cầu 46M2, Ô tô Đỗ, Kinh Doanh, KH thiện chí LH: 0964657169
7.7 tỷ46 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thắng
4Bán gấp nhà Trương Định 39m 5 tầng mt 4.2m
3.4 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài Nam
4Nhà lô góc Hoa Lâm, Long Biên, 30m2, 5Tầng, Gía chào 2.7Tỷ
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thiện
3HXH Trần Văn Đang Quận 3 - DT 91m2 chỉ 12.8 tỷ - 0783228418
12.8 tỷ91 m²Quận 3, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
3Bán Nhà Lê Quang Đạo 36m2 5 Tầng 3.05 tỷ
3.1 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiCồ Cường
1Bán nhà Điện Biên Phủ-Q.10 gần Ngã 6, 50m2, 4 Tầng, Giá tốt
7.3 tỷ50 m²4 pnQuận 10, Hồ Chí MinhVũ Tuấn Đạt
6BÁN GẤP! BÁN NHÀ RIÊNG KIM GIANG THANH TRÌ GIÁ RẺ GẦN 37m2 NHỈNH 4 tỷ KIÊN CỐ GẦN Ô TÔ
4.2 tỷ37 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Yến
3Nhỉnh hơn 2 tỷ nhà đẹp 5 tầng 35m ngõ nông rộng tại P. Lĩnh Nam
2.2 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
7Bán nhà Ngọc Hà, Ba Đình 77m2x3 tầng mặt tiền 4,2m giá 6,9 tỷ, gần lăng Bác, sổ đỏ nở hậu
6.9 tỷ77 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Tuyến
10Nhà Cổ Nhuế ngõ rộng, lô góc 3 mặt thoáng, kinh doanh nhỏ, nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộithuytinhhoa84
1Bán nhà Nguyễn Ngọc Nại Thanh Xuân,7 tầng,Thang máy, Gara ô tô, KD VP khủng nhỉnh 9 tỷ.
9.7 tỷ50 m²7 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrung Nguyen
2Bán nhà Xóm Chiếu Quận 4, 39 m2, 2 tầng, chỉ 2 tỷ 1, 0933444019
2.1 tỷ39 m²Quận 4, Hồ Chí Minh0933444019
1Nhỉnh 7 tỷ có nhà xinh lung linh, Nguyễn Oanh, 64m2, khu VIP, kinh doanh đỉnh
7.5 tỷ64 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
3Bán nhà 4 tầng sổ đỏ chính chủ vị trí đẹp giao thông thuận tiện, ngõ to, khu vực tiện…
1.7 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thị Thu Hà
1Bán nhà An Dương Vương/ Phạm Văn Đồng ô tô đỗ cửa diện tích 39m2, giá bán chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn Bốn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
