4
Bán nhà 32m2 x 4.5 tầng Bát Khối, Long Biên, rất gần Aeon, giá 2.x tỷ
Thỏa thuận32 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Bảo Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2586
Có 70.307 tin đăng bán
5BÁN NHÀ LĨNH NAM, HOÀNG MAI, XÂY MỚI, DT 36M2, 5 TẦNG, MT 4.2, GIÁ 3.05 TỶ LH 0942939993
3.1 tỷ36 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Phương Trang
3NHÀ ĐẸP LÔ GÓC GiÁ Rẻ THANH AM NHÀ MỚI ĐẸP LUNG LINH
2.5 tỷ35 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thảo Vân
3Nhà 4 tầng HXH Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh giá 9.35 tỷ TL.
9.4 tỷ84 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy Huynh
1CẦN BÁN GẤP NHÀ PHỐ KIM NGƯU,NHÀ 5 TẦNG NỞ HẬU DIỆN TÍCH 32M2 GIÁ 3,35 TỶ.
3.4 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộitran tuan
5NHÀ BÁN CHO THUÊ SHR, Hẻm hẻm 1942 Huỳnh Tấn Phát Thị Trấn Nhà Bè
2.9 tỷ50 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn Thiện
1Bán nhà Lương Định Của, Đống Đa 40m 2.6 tỉ. 0352817810
2.6 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ Cư
3BÁN NHÀ BẮC LINH ĐÀM NHÀ MỚI ĐẸP NGÕ NÔNG, NỘI THẤT ĐẸP 40M*5T, NHỈNH 3 TỶ
3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Ngọc
1Do chuyển công tác nên cần bán ngôi nhà trong khu Văn Quán - Hà Đông
2.7 tỷ140 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộivinh quang
6Bán nhà Đại La,Trung Tâm Thành Phố,Vừa ở vừa kinh doanh 82m2 giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ82 m²7 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
4CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ NGÕ HƯU TRÍ, BÀ TRIỆU, HÀ ĐÔNG, 4 TẦNG, NGÕ 5 MÉT, Ô TÔ ĐỖ,…
4.3 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
3Mặt phố Thanh Nhà vỉa hè rộng 85m2 Mt 6m Qh ổn định phù hợp đầu tư
14.8 tỷ85 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Sang171
7Chủ cực thiện chí bán căn nhà 5 tầng Xã Đàn Đống Đa Tiện ích đầy đủ
4.3 tỷ30.4 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Hải Long
4Nhà nguyên căn đường Võ Thị Sáu diện tích 40m2, 4 tầng đúc an sinh đỉnh nhỉnh 2 tỷ
2.4 tỷ40 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
5NHÀ CỰC ĐẸP NỘI THẤT SANG TRỌNG 35m2 GIÁ 2 tỷ 75
2.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Thể Lực
5Bán Nhà Gấp PHÚ ĐÔ Kinh Doanh Ô TÔ 43m GIÁ Chào 5.8 tỷ
5.8 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Đồng Mạnh
1Nhà phố Vọng nguyên căn cấp 4 ngõ oto, 2 mặt thoáng Kinh doanh, sổ chính chủ
6.3 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyen Huyen
3Bán liền kề Văn Khê thô diện tích sử dụng 82.5m2 4 tầng giá bán 8 tỷ
8 tỷ82.5 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Hùng
8Bá nhà phố Cù Chính Lan, diện tích 30m2, 6 tầng, xe tải nhẹ ra vào thoải mái
4.5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thái Nghiệp
13Bán nhà 2 tầng khu B Royal Parl full nội thất, đã có sổ hồng riêng chính chủ, lhcc
5.5 tỷ112 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếHồ Kim Ngân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
