4
Bán đất Thái Hà ô tô tránh hai thoáng diện tích 44m2, giá bán 5.8 tỷ, thương lượng
5.8 tỷ44 m²3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đình Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2587
Có 70.307 tin đăng bán
3Bán nhà mới đẹp, đúc 2 tầng, Phạm Văn Chiêu, dt 50m2, giá 3.18 tỷ
3.2 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
3Dinh thự Trắng như Tuyết Quận 12,3 lầu sân thượng, 4 phòng, xe hơi vô nhà 4 tỷ 9
4.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Triết
2Bán nhà Đường Sơn Kỳ Tân Phú, hẻm đẹp nhất Sơn Kỳ, 56m2, 2 tầng, 4.45 tỷ
4.5 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BẤT ĐỘNG SẢN PHẠM LOAN
5Bán gấp ! Nhà đẹp 3 tầng 60m2 HXH Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 chỉ 4.9 tỷ
4.9 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Lê Minh Tâm
3CHỈ 4 TỶ OTO ĐỖ CỬA PHÂN KHÚC HIẾM, DT 44m2x4T, MT 3.2m. LH 0865918703
4 triệu44 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Má A Mình
5Bán nhà Phố Vân Hồ, 75m2x6 tầng, mt 5.8m, giá 12 tỷ.
12 tỷ75 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhan Minh Đức
42.45 TỶ CÓ NHÀ 5 TẦNG BA ĐÌNH- MỚI ĐẸP Ở NGAY
2.5 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐinh Bá Đạt
3Bán nhà NHÌNH 3 TỶ phố Khương Thượng – Đống Đa ngõ ô tô cách nhà 5m
3.6 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Hoa
2Bán nhà 3,5 tầng, DT 29,4m2 tại Bồ Đề, Long Biên, vị trí rất đẹp.
3.2 tỷ29.88 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quang Huy
3Lô góc72m2x6 tầng, thang máy, quận Hai Bà Trưng, 5.9 tỷ
5.9 tỷ72 m²10 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
2Nhà Khương Trung diện tích 90 m2, 5 tầng MT rộng giá 6 tỷ
6 tỷ90 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Hùng
3Láng Hạ, 55m2, 6 tầng, 11 phòng, cho thuê 50tr/tháng, giá 5 tỷ 5. LH 0988797408
5.5 tỷ55 m²11 pn11 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Văn Quang
3HIẾM! NHÀ TRƯƠNG ĐỊNH, 80M2, MT4.5M, 3 MẶT THOÁNG, NGÕ RỘNG NHƯ PHỐ, CHỈ 4.5 TỶ
4.5 tỷ80 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến Dũng
5Bán nhà Tô Vĩnh Diện 4,3 tỷ/40m2 phân lô quân đội, 10m ra phố, ngõ nông, ở sướng. Thanh Xuân
5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộikim sinh thủy
3HOT HOT HOT!!! CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ ĐỊNH CÔNG 80m, MT 16m GIÁ CHỈ NHỈNH 4 TỶ
4.3 tỷ80 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng Linh
3Bán nhà Quang Trung Hà Đông để trả nợ, diện tích sử dụng 40m2, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Đông
5Nhà Bình Tân giá Long An. Nhà 2 tầng hẻm 7m thông tiện buôn bán kinh doanh
1.1 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim Anh
1Cần bán căn nhà sát mặt phố Bạch Mai
6 tỷ62.4 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hằng
4Bán nhà chỉ 2.75 tỷ nhà 5 tầng đẹp ở ngay, khu vực Lĩnh Nam, ngõ ô tô tránh, vô vàn tiện ích
2.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
