4
Quỳnh Lôi 2 mặt ngõ, ô tô đỗ cửa, 4.9 tỷ
4.9 tỷ47 m²5 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngô Đình Khánh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2590
Có 70.307 tin đăng bán
5Nhà Đẹp tìm Chủ Mới sang tên ngay
4.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Thanh Vân
5Nhà ngõ rộng, ô tô vào nhà, phố MinhKhai, 9.45 tỷ
9.5 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Van Oanh
13Bồ Đề Ngõ Oto, Giếng trời ( Ô chờ thang máy), Hai mặt thoáng, Gần Hồ
6.7 tỷ83 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộitrần văn tuấn
3Bán nhà phố Vũ Xuân Thiều - P.LOng Biên 3.2 tỷ
3.2 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiDO THANH DUAN
3Bán nhà hẻm xe tải Lạc Long Quân, Quận 11, 3 tầng, DT 50m2, giá chỉ 4tỷ3
4.3 tỷ50 m²Quận 11, Hồ Chí MinhBội Dư
4BÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ 39M2, 4 TẦNG , GIÁ CHỈ 3,2 TỶ
3.2 tỷ39 m²2 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương
5Bán nhà Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, 33m2 x 5 tầng, ngõ ô tô , sổ đẹp, về ở ngay, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Quang Hưng
4Bán nhà Kim Giang (44M2) Lô góc, Ba Thoáng, Gần Ô tô, An sinh đẳng cấp.
3.4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thắng
3Chỉ 1.8 tỷ Nhà TT Mỏ-Địa Chất, Từ Liêm PL, Ôtô Đỗ Cưả. T.Phương: 0941111357
1.8 tỷ30 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
6Bán nhà Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Xây mới 45m2*4 tầng 3.6 tỷ siêu hiếm
3.6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đới Thanh Tùng
1Bán nhà Nguyễn thị thập Q7 4x 8 1tret 1 lững 1 lầu
1.7 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minhnguyễn văn lượng
1Bán gấp nhà HXH Trần Văn Quang, Quận Tân Bình, 54m2 chỉ 4 tỷ 900
4.9 tỷ54 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhphucloc388
3SIÊU HIẾM!! Ngay Nguyễn Trãi, gần ROYAL CITY, 40m2, 5 tầng, 3,3 tỷ.
3.3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Duy Thịnh
5BÁN NHÀ PHỐ XÃ ĐÀN, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT: 75M*5T. GIÁ 6,2 TỶ.
6.2 tỷ75 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
3Chính chủ bán nhà Trương Định- Hoàng Mai -Hà Nội diện tích 60m2 giá 5 tỷ
5 tỷ60 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
trần văn phong
2NHÀ ĐẸP VUÔNG VẮN 40m2 x4 tầng Bán nhà Cổ Điển, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
2.2 tỷ40 m²5 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Tuấn
1Bán nhà Ngọc Hồi 40m2 x 4tầng ,nhà vừa xây xong, cách đường ô tô chạy 25m giá 2.75 tỷ.
2.8 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Tạo
6BÁN NHÀ 91.5M2, NGANG 6M, CỘNG HÒA, TÂN BÌNH, CŨ, CHỈ 9.150T. DỄ XÂY MỚI, CÔNG NĂNG FULL
9.2 tỷ91.5 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨM
5Bán nhà đường Lạc Long Quân phường 8 Tân Bình 56 m2 nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Nho Sương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
