6
Bán nhà Chiến Thắng,Kinh doanh cực đỉnh, sổ nở hậu 45m2*4T, giá chỉ 4,5 tỷ.
4.5 tỷ45 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đinh Văn Phương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2592
Có 70.307 tin đăng bán
3HOA HẬU ĐỐNG ĐAPHỐ LÁNGTHÁI THỊNHYÊN LÃNGNGÕ THÔNG RỘNG RÃI
4.3 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Anh Minh
2Bán nhà 4m x 10m Lê Đức Thọ Gò Vấp 2.9 tỷ
2.9 tỷ40 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhó Ngọc Băng
3DUY NHẤT CĂN CÁT LINH- ĐỐNG ĐA 135m2, MT 5m, KINH DOANH KHỦNG, 7.7 tỷ. LH: 0949859898
7.7 tỷ135 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTuấn Anh
5Hàng hot! KDC đinh thuận. P tân hiệp DT 71M2 Chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ71 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần Tiến
9Bán nhà riêng ngõ đường Lạc Long Quân, DT 43m2, mặt tiền 4m giá 6.15 tỷ
6.2 tỷ43 m²6 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Ms Lý
1Cần bán nhà Mặt ngõ Nguyễn An Ninh giá 3.6 tỷ, 45m2, ngõ gần
3.6 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim6
2Bán nhà Q.PN HXH Ngang To 6,5x4,5 có HĐ thuê 6tr/Tháng Giá nhỉnh hơn 3Tỷ
3.3 tỷ29.25 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
BichHang
5GẤP NHÀ TAM TRINH, NỞ HẬU, LÔ GÓC 3 THOÁNG, TẶNG NGUYÊN NỘI THẤT, 070 215 6658
2.6 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Mỹ Duyên
6Chính chủ bán nhà Thạnh Lộc, q12, dtsd 160m2, 3.8 tỷ
3.8 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhA Cường
1Cần bán nhanh nhà mới 4 tầng giá có 2.3 tỷ tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. LH 0983253436
2.3 tỷ30.4 m²3 pn3 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiThân Văn Hà
2Bán Nhà Láng Hạ, bán nhà chính chủ hà nội, 55m2, 3T, 3.3m MT, Giá 12.8 tỷ có thương lượng
12.8 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn văn tặng
3Bán nhà Mỹ Đình, DT 51m2 x 4T, bán gấp giảm 500tr còn 4.1 tỷ
4.1 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiSơn PK
1Bán nhà đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp, 68m2 giá 5.2 tỷ thương lượng.
5.2 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị Hoa
4Bán Nhà Đường Võ Văn Tần Q3 40m2 Hẻm Thông Tứ Tung Giá Rẻ
6.8 tỷ40 m²3 pnQuận 3, Hồ Chí MinhDương nhà đất
5Bán Nhà Phố Nguyễn Tuân Thanh Xuân Vỉa Hè Gara Ở Và KD 55m2*6T Hơn 9 Tỷ
9.9 tỷ55 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Quý
5Gia đình bán nhà phố Tam Khương (gần Tôn Thất Tùng) 51m2, 5 tầng, giá 3,95 tỉ
4 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thương
5Ngay trung tâm Lạc Long Quân 36m2, nhà đẹp 3 tầng, 3 tỷ 8 giảm còn 3 tỷ 6
3.6 tỷ33.6 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
2TT Mỹ Đình, oto đỗ cửa, Kinh Doanh Đỉnh nhà 44m
6.4 tỷ44 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Khắc Trường
3Bán nhà hẻm đẹp, 5 tầng siêu sang, Đường số 30, dt 60m2, ngay chợ An Nhơn, giá 7.4 tỷ
7.4 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng Loan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
