3
Nhượng lại 2 lô ngoại giao giá sát sàn khu dân cư Bắc Đồng Đầm tt Tiền Hải liên hệ ngay
Thỏa thuận100 m²1 pn1 wc
Huyện Tiền Hải, Thái Bình
Chu Đức Hiệp
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2594
Có 70.307 tin đăng bán
4Bán nhà HXH thông ,đường 385 ,Tăng Nhơn Phú A ,Quận 9
4.1 tỷ52 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTran Le Hoang
3Kẹt tiền bán gấp nhà hẻm HXH Bình Thới, P. 10, Quận 11
8.3 tỷ61.3 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
5Bán Nhà 73m2, 4 tầng ở mặt ngõ 68 Cầu Giấy, Kinh doanh đỉnh cao, ô tô đỗ cửa
7.2 tỷ74 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
1BÁN NHÀ PHỐ TRẦN THÁI TÔNG CẦU GIẤY 65m2 x 5 Tầng 6 tỷ
6 tỷ65 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Duy Hải
1Bán gấp mảnh đất ngõ 639 Hoàng Hoa Thám, 60m2 MT 6,6m giá 70 triệu/m2.
4.2 tỷ60 m²1 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
2Nhà Đẹp Ở Ngay, CỔ NHUẾ - BẮC TỪ LIÊM, 31M2, 5 Tầng, GẦN OTO, chỉ nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ31.28 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Phương
4TUYỆT PHẨM LONG BIÊN !!! NHÀ ĐẸP LUNG LINH KHÔNG TỲ VẾt
4.3 tỷ50 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thảo Vân
1Nhà đẹp 4 tầng mới xây quận Long Biên, ô tô đỗ cổng, hai mặt thoáng, 40m2, giá 3 tỷ
3 tỷ40 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Ngọc Thắng
2Bán nhà 2 mặt tiền Phạm Văn Hai 92m2, 4x23, 5 tầng kinh doanh sầm uất. Giá 25 tỷ TL
25 tỷ100 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhHồ Quân
6Bán nhà Hoàng Hoa Thám Diện Tích: 67m2. LH : 0932155399.
11 tỷ68 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Long
1Bán Biệt Thự View Hồ Tây Đặng Thai Mai Vị trí VIP dt 130m2 giá 16.2 Tỷ Sổ đỏ chính chủ
16.2 tỷ130 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Duy Thọ
4Chỉ Hơn 2 Tỷ Có Luôn Nhà 5 Tầng, Trung Tâm Hoàng Mai, DT 32m2, MT 4.5m, Gần Phố.
2.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Thế
5BÁN GẤP NHÀ MỚI Ở TÂN ĐỊNH, CÁCH MẶT TIỀN 10M CHỈ 3.5 TỈ
3.5 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Phạm Tùng
4Bán nhà Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận, ngang 9m giá rẻ, chỉ 6.3 tỷ.
6.3 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Quốc Thanh
6VỠ NỢ CẦN BÁN GẤP NHÀ NGỌC THỤY, Ô TÔ GẦN NHÀ, NGÕ THÔNG, 40M X 5 TẦNG, GIÁ 1,9 TỶ
1.9 tỷ40 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Bùi Thị Hồng
3Bán gấp nhà đường 19/5 diện tích 50 m2 xây 6 Tầng mặt tiền 4 m giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTung Pham Thanh
6Nhà đẹp Dân Xây Nguyễn Văn Cừ, gần Cầu Chương Dương, 53m2, 3 tầng, mặt tiền 4.5m, 3.9 tỷ
3.9 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Duyên
4Bán nhà mới xây đường Hồng Hà P2 Tân Bình - có hầm trệt 5 lầu 21 phòng
30 tỷ142.5 m²21 pn21 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
lạc
2Bán nhà 160 nguyễn văn quỳ 4,5 tỷ 58,8m2 Có sổ
4.5 tỷ59 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Tèo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
