Bán gấp nhà riêng, D1 Himlam, Tân Hưng, Q7, 5 lầu, 54m2, cho thuê 35tr/tháng, chỉ 6,6 tỷ!
6.6 tỷ53.3 m²11 pn10 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phi Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2595
Có 70.342 tin đăng bán
BÁN NHÀ, ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH , PHƯỜNG 12, Q. GÒ VẤP, 4 TẦNG, 70M2, CHỈ 7.8 TỶ.
7.8 tỷ70 m²6 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Mộng TuânChưa đến 1 tỷ có ngay mảnh đất tặng nhà C4 DT 50m2 tại Kim Sơn, Gia Lâm. LH 0983253436
950 triệu50 m²2 pnHuyện Gia Lâm, Hà Nộiphan thị yếnBán gấp nhà phân lô Yên Phúc, Hà Đông 42m x 5t MT 4,4m chỉ 2,75 tỷ
2.8 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân HiểuBán gấp nhà phố Bồ Đề đầu Nguyễn Văn Cừ 50m2 5tầng 4m 6.1 tỷ.
6.1 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Anh SơnBÁN NHÀ ĐƯỜNG PHÙNG TÁ CHU, P AN LẠC A, Q BÌNH TÂN DT 27M2 GIÁ 3.7 TỶ
3.7 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn LoanMua đất tặng nhà 5 tầng siêu đẹp Thanh Nhàn - DT 35m2 - MT 3,6 - Nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Hải LongBán nhà hẻm 7m DTSD 100m2 cuối Tân Quý, 2 lầu, sổ hồng chính chủ, giá 2.365 tỷ
2.4 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcCần bán gấp nhà HXH đường Thiên Phước - Quận Tân Bình giá rẻ 4 tỷ 1
4.1 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangBán Nhà Ngọc Hà, Ba Đình 60m 3 Tầng MT 8m Gần Hồ, Gần Ô tô Giá Hơn 6 tỷ.
6 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiDien LeBÁN NHÀ HXH, LÊ THỊ RIÊNG, P BẾN THÀNH, Q1, 32M2, 6,6 TỶ, 2 TẦNG.
6.7 tỷ32 m²2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Đồng DuyCần tiền bán nhà, giá 4 tỷ ,có diện tích rộng 40 m2 , vị trí thuận lợi Đường Hoàng Mai,…
4 tỷ40 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Ngọc TuyềnChính chủ cần bán nhà tại đọi cấn 36m 5 tầng giá 3,3 tỷ ngõ thong gần oto đỗ
3.3 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hồng ThanhNhà Mới 1 Đời Chủ, Hẻm 1 Sẹt 5m, Đường Vườn Lài, Tân Phú, Chỉ 7.38 Tỷ
7.4 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy NgọcBán gấp 2 lô ngoại giao tại khu dân cư Bắc Đồng Đầm Tiền Hải Thái Bình giá sát sàn
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Tiền Hải, Thái BìnhNgô Xuân PhươngNhượng lại 2 lô ngoại giao giá sát sàn khu dân cư Bắc Đồng Đầm tt Tiền Hải liên hệ ngay
Thỏa thuận100 m²1 pn1 wcHuyện Tiền Hải, Thái BìnhChu Đức HiệpBán nhà HXH thông ,đường 385 ,Tăng Nhơn Phú A ,Quận 9
4.1 tỷ52 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTran Le HoangKẹt tiền bán gấp nhà hẻm HXH Bình Thới, P. 10, Quận 11
8.3 tỷ61.3 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán Nhà 73m2, 4 tầng ở mặt ngõ 68 Cầu Giấy, Kinh doanh đỉnh cao, ô tô đỗ cửa
7.2 tỷ74 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimBÁN NHÀ PHỐ TRẦN THÁI TÔNG CẦU GIẤY 65m2 x 5 Tầng 6 tỷ
6 tỷ65 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Duy Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
