5
Với 18.5 triệu/m2 mua Nhà Hưng Long, Hương Lộ11, Bình Chánh , TP HCM
590 triệu32 m²2 pn2 wc
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
nguyenphuochoa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2596
Có 70.307 tin đăng bán
4Nhà cao cửa rộng 91m2 Hòa Bình, Tân Phú, giá chỉ nhỉnh 5 tỷ.
5.2 tỷ92.4 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
3NHÀ ĐẸP PHỐ ĐẸP GẦN Ô TÔ ĐI BỘ TẬP THỂ DỤC HỒ TÂY KHÁCH ƯNG LÀ CHỐT
Thỏa thuận62 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Lợi
3Bán nhà ngay ngã tư bốn xã Tân Phú, HXH, 77m2, 4T, 4PN giá 7.2 tỷ TL
7.2 tỷ77 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết Trinh
5Bán nhà Cầu Giấy 50m2, 5 tầng mới đẹp, vị trí trung tâm, giá chào hấp dẫn
6.1 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
3Bán Nhà Đường Nguyễn Thiện Thuật Q.3, 92m2, MT Lớn, Giá Rẻ
18.5 tỷ92 m²4 pnQuận 3, Hồ Chí MinhPhương nhà phố
3Nhà rộng rãi, hẻm xe hơi Nguyễn Hữu Tiến. Tân Phú. 4,3 tỷ
4.3 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh Võ
4Siêu Phẩm Diện Tích Rộng, Nhà Mới Đẹp Trương Định 46m2 x 4 Tầng, Chỉ 3.2 Tỷ.
3.2 tỷ46 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDuc Hoang
5LÊ LAI Phường 12 Tân Bình. 65m2 chỉ 5,2 tỷ. Bao đầu tư
5.2 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhXUÂN THẮNG
4Nhà Siêu Đẹp Xuân Đỉnh Cần Bán 34m2 6 Tầng 5m MT Chỉ 3tỷ3
3.3 tỷ34 m²6 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Như Hoa
5Nhà HXH nằm ở vị trí rất đẹp, khu vực hiếm nhà bán đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.1, Gò…
6.5 tỷ44 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Thiên Trang
6Cần tiền cưới vợ bán gấp 1ha , ngay tại khu công nghiệp Becamex Chơn Thành.
720 triệu9.600 m²Huyện Chơn Thành, Bình PhướcPhan Đình Duy
6Bán nhà Long Biên 29m, 4 tầng, 2,2 tỷ
2.2 tỷ29 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hồng Hoa
1Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền hẻm nhựa 8m Nguyễn Sơn Phú Thạnh Tân Phú 65m2 giá chào chỉ…
5.8 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐông nhà phố
2Nhà 1 trệt 2 lầu ST chỉ 4.7 tỷ Ni Sư Huỳnh Liên P10 Tân Bình
4.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bảo Long
9Bán gấp nhà nguyên căn cực đẹp phố Hào Nao, Đống Đa, dt 38m2, 5 tầng, giá 6 tỷ
6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thái Nghiệp
1Ngọc Lâm Long Biên, dt 105m2, mt 5.5m, giá 6.7 tỷ, gara ô tô gần phố kinh doanh tốt
5.5 tỷ105 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thế Anh
1Nhà Lĩnh Nam ô tô đỗ cửa khu an sinh tốt kinh doanh nhỉ 2,7 tỷ 40x5T nhà mới chưa qua sử dụng
2.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn việt
5NHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY 36M MẶT TIỀN 7M, Ô TÔ ĐỖ CỔNG NHÀ PHỐ NGỌC LÂM, LONG BIÊN.
3 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Kim Sơn
12Bán nhà hoàn thiện có thang máy 5x17m, Trệt + 4 lầu trong KDC Vạn Phúc City Thủ Đức
13.5 tỷ85 m²5 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Le Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
