5
BÁN NHÀ, PHAN VĂN TRỊ , PHƯỜNG 10, Q. GÒ VẤP, 4 TẦNG, 64 M2, CHỈ 7.3 TỶ.
7.3 tỷ64 m²4 pn5 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Mộng Tuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2597
Có 70.307 tin đăng bán
5Bán nhà phân lô hoàng văn Thái 40m2, ô tô tránh, vỉa hè, kinh doanh
7.1 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộikim sinh thủy
5NHỈNH 2.9 TỶ! Sở hữu ngay nhà với dt 50m2 x 5 tầng, mt 5.6m, vị trí 5 nhà ra tới phố Hoàng Mai.
3 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Ngọc Anh
5Nhà tân vạn lô 2 góc 101m2 SHR gần chợ tân vạn,dọn về ở ngay
1.2 tỷ102 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
1Nhà cấp 4 Dt 11x24m hẻm 793/51/ x Trần Xuân soạn p tân hưng Q7+ 31.5ty
31.5 tỷ264 m²12 pn12 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy Trường
2Bán toà nhà Căn hộ dịch vụ đang xây dựng, sắp xong tại đường 64 phường Thảo Điền
31 tỷ229.5 m²8 pn8 wcQuận 2, Hồ Chí MinhLê Quang
4Bán nhà Tam Trinh, Nhà đẹp ở ngay,ô tô đỗ cửa,Tặng kèm nội thất giá 3.68 tỷ
3.7 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
3Bán nhà Văn Quán 32m, mt 3.2 gần trường chợ
2.8 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Hùng
3Nhà Phố Trương Định, Nở Hậu, Thông Số Thật, 46m2x4TxMT6m, Giá 3 tỷ 200.
3.2 tỷ46 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
5NHÀ ĐẸP BẠCH MAI HÀNG HIẾM TẦM TIỀN DỄ MUA
3.8 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Bá Đạt
5Bán nhà Lê Trọng Tấn phân lô, ô tô tránh, nhà đẹp, mặt tiền rộng, an sinh tuyệt
6.5 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung Kien
5BÁN NHÀ PHÂN LÔ VŨ NGỌC PHAN GARA Ô TÔ DIỆN TÍCH 82M 4 TẦNG MẶT TIỀN 4.6 GIÁ 15.2 TỶ
15.2 tỷ82 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Thành
2Cần bán gấp căn nhà chính chủ.
750 triệu103.32 m²2 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnLê Thị Ngọc Trâm
1Bán nhà hẻm 342 thoại ngọc hầu, Tân phú, hẻm xe tải, giá rẻ
5.8 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
BẤT ĐỘNG SẢN PHẠM LOAN
4Bán gấp nhà, Ngang khủng, trung tâm, 5.5 x 14,Phường 10 GV, giá 4tỷ6
4.6 tỷ77 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Mạnh
1NHÀ 5 TẦNG KHU PHÂN LÔ TRUNG HÒA NHÂN CHÍNH, KINH DOANH ĐA DẠNG
12 tỷ42 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Ánh Dương
5PHÂN LÔ CÁN BỘ, Ô TÔ TRÁNH, GẦN HỒ TÂY. Hoàng Hoa Thám 60m chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Ngọc Tuân
3Bán nhà đường Ba Tháng 2 có 3 tầng, gần siêu thị giá dưới 5 tỷ, vị trí đẹp
5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan Long
5Bán nhà Dương Quảng Hàm, 70m, mặt tiền 6m, chỉ 8,5 tỷ.
8.5 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thu Huyền
5Bán nhà 1,5 tầng 71m2 tại Hùng Vương chỉ 1,27 tỷ Nhà 1,5 tầng chắc chắn, đường rộng
1.3 tỷ71.2 m²2 pn1 wcQuận Hồng Bàng, Hải Phòng
nguyễn quang huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
