8
Bán Nhà Ngõ Vũ Hựu Tặng Nội Thất Chỉ Việc Ở, dt 47.2m2, gần chợ, tiện tích đủ
2.1 tỷ47 m²3 pn3 wc
Thành phố Hải Dương, Hải Dương
Đào Duy Khánh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2598
Có 70.307 tin đăng bán
5Bán nhà phố Thanh Lân 30m2 4 tầng. Nhỉnh hơn 2 tỷ
2.3 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thanh Liêm
2Bán nhà hẻm Thiên Phước - ô tô đỗ cửa 5.5x20 bao đầu tư chỉ 8tỷ9
9.8 tỷ110 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
trần phương thúy
4KHÔNG MUA HƠI PHÍ! NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG. 6 TẦNG. Ô TRÁNH 5M. 4 Tỷ Hơn.
4.2 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu Hùng Cường
1Bán nhà 3 tầng mặt đường tô hiến thành
3.3 tỷ91 m²3 pn3 wcThành phố Nam Định, Nam ĐịnhLê thị khánh linh
1Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường 385 gần trường học quận 9
6.2 tỷ71.6 m²Quận 9, Hồ Chí MinhNgọc Trâm
4bán nhà ngay ô chợ dừa, dt 32m, 4 tầng, mt 4.2m, giá nhỉnh 3 tỷ, nhà đẹp ở ngay.
3.8 tỷ31.92 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê vũ
4NGUYỄN VĂN CỪ-OTO THANG MÁY 6 TẦNG CHO THUÊ TRUNG TÂM QUẬN TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
6.5 tỷ60 m²9 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thuỷ
6Nhà đẹp TRƯƠNG ĐỊNH 46 mét Chỉ 3,2 Tỷ Mới KOONG ở cực sướng
3.2 tỷ46 m²5 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
3Bán nhà tại hẻm Nguyễn Văn Đậu,P7,Bình Thạnh, 80m2, 5.7 Tỷ
5.7 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHứa Minh Đức
6LÔ GÓC 46m2 MẶT TIỀN 6,1m 4 TẦNG HAI BÀ TRƯNG NHÀ MỚI ĐẸP HIỆN ĐẠI Ở LUÔN NHỈNH 3 TỶ
Thỏa thuận46 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMai Thế Anh
4Bán nhà đường Quang Trung gần chợ, 30m2, NHÀ ĐẸP VÀO Ở NGAY
3.1 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVõ Minh Tâm
1BÁN NHÀ NGÕ 278 KIM GIANG PHƯỜNG ĐẠI KIM HOÀNG MAI HÀ NỘI. DT 35M2
3.5 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộiđỗ xuân tâm
4LÊ ĐỨC THỌ NHÀ ĐẸP Ở NGAY NGÕ RỘNG THOÁNG TRƯỚC SAU
3.2 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐINH PHÚ KIÊN
5Kẹt tiền bán gấp nhà Tân Phú, 76m2 rẻ đầu tư ngay, chỉ 5,6 tỷ mà còn nở hậu.
5.6 tỷ75.6 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh Thái
3NHÀ NHỎ NGAY SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG - GÒ VẤP 24M2 (NGANG 3.5M) CHỈ 2.6 Tỷ
2.6 tỷ24 m²1 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChinh Nguyễn
2CẦN SANG NHƯỢNG GẤP CĂN PHỐ CỔ PHỐ CHÂU LONG, PHƯỜNG TRÚC BẠCH, BA ĐÌNH, HÀ NỘI TỪ NAY…
33.8 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiDương Mạnh Trung
4Bán nhà sát mặt tiền đường Ngô Gia Tự Quận 10 42m2 chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng Nam
3BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG 59M2x4T, NGÕ THÔNG, CÁCH OTO 20M, GIÁ NHỈNH 4 TỶ
4.1 tỷ59 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hồng Hương
7LÒ ĐÚC - HAI BÀ TRƯNG BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG Ở NGAY - TRUNG TÂM GẦN PHỐ. 68M 3T (3,85 TỶ)
Thỏa thuận68 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
