6
Hẻm xe hơi Quận 10, 3 tầng đã hoàn công đầy đủ giá 3.7 tỉ thương lượng
3.7 tỷ31.5 m²3 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2600
Có 70.307 tin đăng bán
12Nhà 4x15.25m, 18.5 tỷ đường Nguyễn Đình Chính Phú Nhuận Tp HCM
18.5 tỷ61 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Võ Hoàng Đạt
1Nhà 4 tầng hướng Nam mát mẻ giá rẻ Hậu Ái Vân Canh Hoài Đức. LH: 0945356832
Thỏa thuận35 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiLê Quỳnh
5NHÀ ĐẸP GIÁ RẺ NỘI THẤT LUNG LINH GIÁ 100TR/M2
375 triệu37 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Thể Lực
3Chỉ 2.5 tỷ sở hữu ngay nhà mặt tiền đường lớn phường 8 Phú Nhuận, nhà mới đẹp
2.5 tỷ26 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
4Bán Gấp Nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Ôtô Đỗ Cửa, 46m2x5t, 2.88 Tỷ. T.Phương: 0941111357
2.9 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
5Bán gấp nhà 4 tầng mới xây,xe hơi để trong nhà,huỳnh tấn phát,phú mỹ,quận 7,giá 6 tỷ 250…
6.3 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLê Minh Quyết
3Cần bán nhà 3 tầng Nguyễn văn Đậu phường 5 Bình Thạnh. lh 0932607663
4.5 tỷ35 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Thành
5Siêu Phẩm LÔ GÓC Láng Hạ Đống Đa Dt 40 m2 mt 5 m giá chỉ 14 tỷ
14 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Cường
8Bán Nhà Tặng hết nội thất Ô TÔ VÀO NHÀ 45M* 6T* 4.35.tỷ
4.4 tỷ45.9 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
5Bán gấp nhà liền kề Văn Phú 90m2 5 tầng giá 8,8 tỷ
8.8 tỷ900 m²Quận Hà Đông, Hà Nộinguyễn văn Hồng
5BÁN NHÀ PHỐ VỌNG MỚI ĐẸP - CHÌA KHÓA TRAO TAY - LÔ GÓC 48M 4T 5.5 TỶ
Thỏa thuận48 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
5SIÊU HOT!! Vũ Tông Phan 45m2x5T, 30m Ra Phố, Mặt Tiền 4m, Ô Tô Vào Nhà, Ngõ Thông Kinh Doanh
6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
5Bán Nhà Tân Phú 58m2 4 tầng HXH Giá 7,7 tỷ vườn lài
7.7 tỷ58 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyenvanthanh
6Bán Nhà Phố Lê Trọng Tấn lô góc hiếm ô tô nào nhà nhà thiết kế hiện đại
4.3 tỷ42 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Đinh Trọng Minh
5BÁN NHÀ PHỐ TÂY SƠN, OTO ĐỖ CỬA, GẦN PHỐ, 10 PHÒNG KD. GIÁ 5.75 TỶ
5.8 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
3BÁN NHÀ TÂN BÌNH, LẠC LONG QUÂN HẺM XE HƠI 5 MÉT 50M2 GIÁ CHỈ 5.3 TỶ
5.3 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhCao Văn Giàu
3Nhà Xuân Đỉnh 40m 5 tầng mặt tiền 4m ngõ to như phố ô tô đua giá chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hoài
3Bạch Mai ngõ ba gác thông KD 37m 5 tầng mt 5m
4.6 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài Nam
7Bán Gấp Nhà Ngay Chợ Phước Kiểng - Nhà Bè, SHR Chính Chủ, hh2%.
1.8 tỷ45 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng Nhân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
