Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, Hà Nội, 33m2 x 4 tầng, giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ33 m²3 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Quốc Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2604
Có 70.341 tin đăng bán
Siêu phẩm Phương Liệt 30M x 4T chỉ 2.45 tỉ
2.5 tỷ18 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyên thị hải yếnBán Nhà Chuyển Chung Cư, Tặng Toàn Bộ Nội Thất, Nhà Đẹp Ở Luôn. Giá nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận38 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhBán nhà CMT8-Q.10, 45m2, Giá cực tốt. Chỉ 3 tỷ x
3.6 tỷ45 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhVũ Tuấn ĐạtBán nhà đường Nguyễn Phúc Chu Tân Bình, 4 x 11 - 4 tầng - 5 tỷ 65.
5.7 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaGIẢM TIẾP 100 TRIỆU BÁN NHÀ GẦN CHỢ BÀ CHIỂU DT 27 M2 GIÁ 2 TỶ 65 PHƯỜNG 15 QUẬN BÌNH…
2.7 tỷ27 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy DungBán nhà An Dương Vương/ Phạm văn Đồng ô tô đỗ cửa dt 39m2, giá chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thị Thu HàCần bán 30m2 Phạm Văn Bạch-Tân Bình hẻm 3m 2.8 tỷ
2.8 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhNhà siêu rẻ Bằng Liệt 30m2 x 4 tầng, chỉ 2.35 tỷ
2.3 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Ngọc MaiBán nhà Đẹp, Nguyễn Bỉnh Khiêm, (giá rẻ), 55m2, Phường 1 Gò Vấp, LH 0838355712
Thỏa thuận55 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Minh NhựtNhà 10m ra phố Phú Viên, dt 38m2 sổ đỏ, 5 tầng giá 2,9 tỷ
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTran Dang TuanBán nhà riêng 5 tầng đường Hồ Tùng Mậu, giá nhỉnh 3 tỷ.
3.1 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị YếnSát mặt tiền, Hẻm Xe Hơi Lê Quang Định, Bình Thạnh, 4x11 m, 5 lầu chỉ nhỉnh 6 tỷ.
6.5 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Công ChứGia đình cần bán nhà đất sổ đỏ, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu
2 tỷ405 m²2 pn1 wcHuyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng TàuNGÔ GIANG SƠNBán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi 5m, Linh Trung, Tp Thủ Đức. 56,4m2 giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ55 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyễn đình tùngChủ thiện chí bán gấp căn nhà 5 tầng Bạch Mai – Hai Bà Trưng. Nhà mới, nội thất xịn,…
3.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Hải Long8.8 tỷ có 2 căn nhà liền kề HXH Bùi Đình Túy p12 Bình Thạnh
8.8 tỷ76 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhong VoBán nhà nguyên căn Phùng Khoang khu dân trí cao an sinh miễn bàn giá bán 5.5 Tỷ
5.5 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Anh TúNhà lô góc Ngọc Lâm Long Biên giá chỉ 1.85 tỷ, view hồ ngõ thông, sổ đỏ chính chủ
1.9 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiCần bán nhà đường Nguyễn Văn Đậu 18m2, 3 tầng, ngang 2.5m Nở hậu 4.3m Dài 8m Giá chỉ 4.5 tỷ
4.3 tỷ18 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thành Viễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
