2
NHÀ ĐẸP THANG MÁY LÔ GÓC ÔTÔ THÔNG, 50m2, 6 tầng, MT4.5m hơn 5 tỷ. 0977.611.089
5.7 tỷ50 m²3 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Xuân Tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2605
Có 70.306 tin đăng bán
3Cần bán nhà Bùi Xương Trạch ngõ thông, nhà đẹp, cách ô tô tránh 20m giá rẻ 2 tỷ 7
9.6 triệu/m228 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộilê hà
6Bán Nhà mới ở ngay HXH 8m Phan Huy Ích P14 GV, (3x8)m 2Tầng chỉ 3Tỷ
3 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Vũ
4Nhà đẹp khu nội bộ gần chợ Tân Trụ 70m2,4x17,4PN,nội thất đẳng cấp, ôtô đậu nhà. Chỉ…
8.6 tỷ72 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhHồ Quân
5Bán Nhà Trên Đường Đinh Đức Thiện, Gần Chợ Bình Chánh 1 Tỷ 5/ 113m2
1.5 tỷ112.5 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnhutnxsg
2TỪ LIÊM BÁN NHÀ 50M RA HỒ NGÕ BA GÁC TẶNG 100% NỘI THẤT.
4.7 tỷ60 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Thành
3Nhà cao cửa rộng 90m2, Lũy Bán Bích, Tân Phú, giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
6Bán nhà Ngọc Lâm Long Biên 47m2*5T-Ô tô qua cổng-Sân rộng-Ngõ nông-3.55 tỷ
3.6 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
4Long Lanh Siêu Đẹp Lô Góc ÔTô Đỗ Cửa 24/24 KIM NGƯU DT55m5tầng giá 6 tỷ
6 tỷ55 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huy
6Bán nhà mới Phạm Văn Chiêu 103m2 chỉ 5 tỷ 3 thương lượng
5.3 tỷ103 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Quang Huy
2CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH GÒ VẤP
Thỏa thuận42 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng
9Bán nhà trọ sát ĐH Thương Mại, Quốc Gia, Sư Phạm, Sân khấu điện Ảnh, Giao thông vận tải
6 tỷ55 m²10 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quang Minh
8SIÊU PHẨM LÃNG YÊN NGÃ BA 2 MẶT TIỀN RỘNG Ô TÔ TẢI TRÁNH DT 95 5T MT3 giá 8.9 tỷ
8.9 tỷ95 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngân
5Bán Gấp Nhà Võ Chí Công 50m 6 Tầng , Siêu Thoáng, Nở Hậu Giá 5,5 tỷ.
5.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDien Le
4Nhà 2 Mặt Ngõ, Ôtô, Tân Xuân, Từ Liêm 43m2, 2.65 tỷ. T.Phương: 0941111357
2.7 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Phương
4Bán Nhà Bùi Đình Túy Trung Tâm Quận Bình Thạnh. DT: 72m2. LH: 0932155399.
9.3 tỷ78 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Long
4Bán đất Đại Linh Trung Văn 52m2 tặng nhà 2T chắc chắn, cách ô tô tránh 20m. Giá 2,65 tỷ. LH:…
2.7 tỷ52 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiA. Vi
3Bán nhà Trâu Quỳ An Đào C 67m2 4 Tầng ở ngay Vuông đét mt 4.5m. LH 0982852808
2.9 tỷ67 m²Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vũ Hồng Nhật
1BÁN NHÀ GẤP TRƯƠNG ĐỊNH 3TỶ 5 TẦNG
3 tỷ30 m²2 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Ngọc Tuyền
5Do nhu cầu không ở cần bán nhà mới xây đẹp ngay đường số 6 Long Trường Q9.Giá rẻ chưa…
5.6 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrần Mạnh Thường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
