1
Bán nhà đẹp 4 tầng giá rẻ bất ngờ, Vân Canh, DT 36m2, giá 1,7 tỷ, ngõ oto
1.7 tỷ36 m²
Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Hải Phong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2610
Có 70.306 tin đăng bán
1Nhà 95m2 mặt phố Đồng Nhân, vỉa hè rộng, kinh doanh bất chấp, giá nhỉnh 19 tỷ
19 tỷ95 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Mạnh Hưng
6Bán gấp nhà Vĩnh Tuy, hàng xóm Times City nhà đẹp ở luôn, dt 34m2, giá 2,68 tỷ
2.7 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết Hưng
5Bán nhà đẹp, giá tốt, hxh, Lam Sơn, Phường 2, dt 62m2, 3 lầu, giá 10.5tỷ.
10.5 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
6BÁN NHÀ 6 TẦNG, 50M2, Ô TÔ ĐỖ CỬA LĨNH NAM. GIÁ 4,6 TỶ ( CÓ TL )
4.6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Danh Bảng
3Bán nhà Hẽm xe hơi, Quang Trung, Gò Vấp, công nhận đủ 70m2, giá bán 5.8 tỷ
5.8 tỷ70 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn Trịnh
1Bán nhà Yên Hòa siêu xinh. Tặng nội thất đẹp, sịn.
4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiphạm hồng quân
5Cần bán nhà Kim Ngưu 68m x 4 tầng nhà đẹp SĐCC giá nhỉnh 6 tỷ.
6.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn Long
4Bán nhà Xuân Đỉnh, Từ Liêm 33m, MT 3.5m, 4T, giá nhẹ nhàng nhỉnh 3 tỷ.
3.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh Hồng
7Bán Nhà xây mới đầu hồi 2 mặt thoáng ngõ phố Chính Kinh, giá bán thỏa thuận
5.1 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức
8Nhà Cổ Nhuế dt 46m2 5 tầng, mt 4m, ngõ thông ô tô 15m ra Phạm Văn Đồng giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ46 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình Luật
15.Bán nhà 3 mặt thoáng Nam Từ Liêm 50DT 3,5MT7.5 tỷ
7.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Văn Thắng
1Chính chủ cần bán gấp nhà đường Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai
2.5 tỷ30 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Ngọc Tuyền
5Bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu QL1A Linh Xuân, Thủ Đức
1.6 tỷ17 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đất Hồng Đậu
6SIÊU PHẨM 2 mặt ngõ Lê Trọng Tấn – Hà Đông, 100m2,gara ô tô, kinh doanh chỉ hơn 6 tỷ . Gần…
6.8 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Mạnh Phố
4BÁN NHÀ SIÊU TO GIÁ RẺ PHỐ NGÔ QUYỀN HÀ ĐÔNG, 46M, 3.6 TỶ
3.6 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Ngân
3Gò Vấp nhà ngang 7m giá 4,8 tỷ, hẻm ô tô sạch đẹp
4.8 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
MAI ĐỨC ANH
2BÁN SIÊU RẺ NHÀ NHÀ MỚI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG Ở SƯỚNG
31.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTô văn Qúy
4Bán nhà Ngõ 226 Phố Lê Duẩn, Ô tô đỗ cách 15m,18/23m2, giá 2,3tỷ.
2.3 tỷ23 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Dương
1Căn nhà duy nhất có sân chơi chung 50m. Phố Bồ Đề
4.9 tỷ70 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
