5
NGÕ 63 LÊ ĐỨC THỌ - 35M2 x 4TẦNG, CỰC HIẾM 2.75 TỶ - NHÀ MỚI VỀ Ở NGAY
2.8 tỷ35 m²3 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Liên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2617
Có 70.305 tin đăng bán
1Bán nhà Lê Đức Thọ 44m2, 4 tầng, MT 4.5m, lô góc, giá chỉ 3.8 tỷ
3.9 tỷ44 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Văn Ngọc
3Nhà mới BTCT Nguyễn Thái Sơn - Trung Tâm Gò Vấp
3.5 tỷ33 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgô Hùng Văn
4NHÀ ĐẸP CẦU GIẤY – 56M2 CHỈ 4.25 TỶ- Ô TÔ LÙI CỬA
-1.000 đồng56 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Bá Đạt
5Cần bán gấp nhà phố YÊN Hòa- Hoa Bằng - Cầu Giấy 3,1 tỷ
3.1 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Đắc Anh
3Nhà bán hẻm xe tải Cộng Hòa, Phường 4, Tân Bình
850 tỷ63 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Tranh
3Bán nhà đường Hồ Tùng Mậu - Cơ hội thu nhập hàng tháng lên đến 50tr đồng
6.5 triệu53 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Yến
1Bán nhà số 011 mặt chợ phố Đồng Lợi, Cầu Mây, phường Sa Pa, Lào Cai
7.6 tỷ60 m²Huyện Sa Pa, Lào Cainguyễn thị hải anh
2Bán nhà TẶNG NỘI THẤT 5* Khương Trung, Thanh Xuân, 28m2, Chỉ 2.6 tỷ.
2.6 tỷ28 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiluongviethung
4Bán Nhà HXH 12m Kinh Doanh, Cây Trâm P9 GV, (4x20)m 5Tầng chỉ 10.5Tỷ
10.5 tỷ80 m²6 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Vũ
7Bán Nhà Xuân Phương gần ô tô đỗ,xây mới 5 Tầng trước nhà đỗ 5 xe máy giá hợp lý
2.4 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ Văn
1Bán đất Ngọc Thụy dt 80m2 ngõ thông ô tô vào đất giá chỉ 60 triệu/m2
5.1 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
4Nhà giá rẻ, mặt tiền hẻm 3 lầu 4pn Nguyễn Thượng Hiền f5 Bình Thạnh
4.5 tỷ41.8 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Thành
1Nhà Quận Từ liêm, cách đường 32 khoảng 500m
6 triệu65 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphucbds
1Bán nhà ngay GIAO THÔNG QUỐC TẾ Phường 2, Quận Tân Bình. DT 4 x 22 Giá 10.9 tỷ LH 0936 015 150
10.9 tỷ88 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trung Điền
1Bán nhà Lạc Long Quân ô tô đỗ cửa, kinh doanh vừa 30m 3.9 tỷ
3.9 tỷ30 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiKim Hạnh
1Chính Chủ Bán nhà Liền kề KĐT mới Định Công, vỉa hè ôtô tránh, kinh doanh, giá 9.6 tỷ.
9.6 tỷ72 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn Thành
3BÁN NHÀ LÒ ĐÚC, HAI BÀ TRƯNG: 32m2, 5 tầng, MẶT TIỀN 3.8M GIÁ 4.45 TỶ.
4.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Kim Thoa
5Bán Nhà Tân Bình 108m2 3 tầng 5x22m Giá 10,7 tỷ Ngã Tư Bảy Hiền
10.7 tỷ108 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyenvanthanh
1Cần bán nhà tại ngõ 663 Trương Đinh, Hoàng Mai 60m2, 4 tầng, 5,4 tỷ.
Thỏa thuận60 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Hùng Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
