Siêu phẩm Trường Chinh, Đống Đa, xây 4 tầng đẹp, mặt ngõ kinh doanh. Giá 4.5 tỷ.
4.5 tỷ35 m²3 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Dien Le
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2622
Có 70.340 tin đăng bán
Bán Nhà Siêu Hiếm Phân Lô kim Ngưu DT55m5tầng5m Mặt Tiền.giá 6tỷ
6 tỷ55 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyNHÀ HIẾM TRẦN PHÚ, HÀ ĐÔNG S33M2, 5T, OTO ĐỖ CỬA, KINH DOANH NHỈNH 4 TỶ.
4.2 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhHÀNG HIẾM!NHÀ NGUYỄN AN NINH,PHÂN LÔ, OTO VÀO NHÀ, KINH DOANH ĐỈNH, GIÁ SỐC 4.6 TỶ
4.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến DũngBán nhà đường Quang Trung Gò Vấp, DTSD 75m2 giá 2 tỷ 8 thương lượng.
2.8 tỷ75 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaBán nhà 5 tầng mới tinh gần Ngã tư Vọng, 30m2, ở ngay, chỉ 2.74 tỷ. LH 0966456918.
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà Hẻm xe hơi 5m đường Âu Cơ Quận 11, 40m2 5 tầng 6.6 tỷ.
6.6 tỷ32 m²5 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhHoàng NamBán nhà đường D2, Bình Thạnh,48m2,4 Tỷ
4 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHứa Minh ĐứcBÁN GẤP Nhà Đẹp Gía Rẻ Nở Hậu 3 Tầng, 62 m2, 9.7 Tỷ.
9.7 tỷ62 m²4 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBÁN GẤP LÊ VĂN THỌ 50M2 (4X12) CHỈ 2.75 Tỷ
2.7 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChinh NguyễnBán Nhà 2 nhà ra phố Nguyễn Ngọc Nại 54m 3 tầng 3.4 giá 7 tỷ Thanh Xuân
70 triệu54 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Hải QuânNhà đẹp Xuân Đỉnh 36m2, 4 tầng, nhỉnh 3 tỷ, ngõ rộng ôtô đỗ
3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TiếnLô góc, sân rộng, hiếm mặt trước thoáng vĩnh viễn
2.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộivuthoa80nhankietthienkhoiGiá nào cũng bán nhà Hoa Bằng 35mx5T nhỉnh 3ty Cầu Giấy 0969040000
3.2 tỷ35 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạtNhà mới lô góc Đoàn Văn Bơ Quận 4, sổ nở hậu giá chỉ 2.6 tỉ
2.6 tỷ28 m²Quận 4, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnBán nhà trong ngõ 196 đường Cầu Giấy sát mặt đường lớn 20 m. DT 62m2 x 4T giá 5,65 tỷ
5.7 tỷ62 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn tiến sángDOANH THU 40tr/tháng - NGÕ Ô TÔ - 13 PN KHÉP KÍN . Lê Quang Đạo diện tích 65m, 6 Tầng
6.9 tỷ65 m²13 pn13 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công TuấnBán nhà 5 tầng Bát Khối 65m2, Gara, Lô góc, cách mặt phố 20m.
5.5 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyenhaitrang1993Bán Chung cư Phú Hoàng Anh - Nhà Bè 78,4 m2
2.5 tỷ79 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TèoBán Nhà Bùi Xương Trạch 35m2x5T, Ô Tô Đỗ Cửa, Lô Góc, Khu Dân Chí Cao, Nhà Đẹp Ở Luôn
3.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
