Chính chủ bán nhà diện tích 64,6m2, giá bá 4,5 tỷ trung tâm quận Hai Bà
4.5 tỷ646 m²3 pn2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê huyền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2627
Có 70.338 tin đăng bán
Nhà Lê Quang Định 89M bình thạnh chỉ hơn 10 tỷ
10.2 tỷ89 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhXuân QúyBán nhà MAI ĐỘNG, Ngõ thoáng, chủ cần bán GẤP, dễ thương lượng 52m2, 3,2 tỷ.
65 triệu/m252 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Duy ThịnhBán Nhà HXH Trung Tâm Quận Bình Thạnh. DT: 79m2. LH: 0932155399.
12.8 tỷ81.7 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng LongGẤP!! HXH 6m xe đậu cả ngày dt 70m2 nở hậu Bình Thạnh giá 10 tỷ
10 tỷ70 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán nhà mặt tiền lớn Minh Khai dt 31m2 đúc 4 tầng, 7.2 mặt tiền giá 2.6 tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận31 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBÁN NHÀ HẺM XE HƠI YÊN THẾ, PHƯỜNG 2, TÂN BÌNH, 53.5M2, BTCT, CHỈ 6.455 TỶ.
6.5 tỷ53.5 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨMCần bán nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 19, Quận Bình Thạnh Giá bán 26.5 tỷ…
26.5 tỷ63 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhạm Thành ĐạtNhà 3 tầng, hẻm xe hơi Lạc Long Quân, P.9, Tân Bình. 6,3 tỷ
6.3 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõCần bán gấp nhà hẻm xe tải Âu Cơ Q.TB 36m2 3 tỷ 8 thương lượng
3.8 tỷ36 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangNguyễn Văn Cừ, 48 m2, 4 tầng, gần cầu Chương Dương, nhỉnh 4 tỷ.
4.1 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc LâmNhà lô góc Thụy Khuê gần đường lớn ngõ xe ba gách tránh giá 3,4 tỷ
3.4 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Trọng NghĩaNhà Bồ Đề 54m x 5t mt6m nhỉnh 5 tỷ, an sinh đỉnh, gần Nguyên Vă Cừ.
5.4 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanhCần bán nhà 4T xây mới thiết kế hiện đại, tại Ngọc Trục, Đại Mỗ gần ngã tư Vạn…
3.1 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngSiêu phẩm nhà Cổ Linh, Nội thất nhập khẩu Châu Âu, dt 32m2, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng VũBán nhà HXH 8m Nguyễn Sỹ Sách, (4.6mx18m) 5 lầu, giá chỉ: 10,8 tỷ TL
10.8 tỷ82.8 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Khắc TúBán nhà chính chủ quận Thanh Xuân DT40m2x6T, nhỉnh 4.7tỷ 0987006872
4.7 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn ĐạtCần bán gấp: nhà riêng 36m, 4T, MT 3m, giá 3 tỷ, Xuân La, Tây Hồ.
3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán biệt thự Tây Hồ Đặng Thai Mai vị trí siêu đẹp - 125m2 - MT10m - Ô TÔ vào nhà - Sổ Đỏ…
21 tỷ125 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Duy ThọCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐÚC KIÊM CỐ ĐƯỜNG TÂN QUÝ SÁT AEON ,QUẬN TÂN PHÚ
8.4 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Hằng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
