BÁN GẤP NHÀ MP HOÀNG HOA THÁM OTO VÀO NHÀ 90m2 ĐẤT 1TẦNG GIÁ 13 TỶ
13 tỷ90 m²2 pn2 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Minh Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2636
Có 70.338 tin đăng bán
Nhà Trần cung, diện tích 47m, 5 tầng, mặt tiền 4,5m. Ở liền, gia chủ sẵn sàng giao dịch
4.9 tỷ47 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bùi To NyBán Gấp Nhà Nguyên Căn Gần Chợ Bình Chánh, 1.5 Tỷ Nhận Nhà Ngay, SHR
1.5 tỷ112.5 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhnhutnxsgRẤT GẤP BÁN Lạc Long Quân P8,Tân Bình (4 x15m) chỉ 5 tỷ 3
5.3 tỷ60 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng MinhBán nhà phố Minh Khai,Thêm nước sơn long lanh ở ngay 30m2 x 4 Tầng x MT 4m giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhBán nhà sang mỹ, HXH 6m, Phạm Văn Chiêu GV , 4x15,5 chỉ 4tỷ25
4.3 tỷ62 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MạnhBán Nhà Lô Góc, Vũ Trọng Phụng, bàn giao ở ngay giá bán nhanh 4.5 tỷ, lhcc
4.5 tỷ39 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTài NinhBán nhà phố cổ, Hoàn Kiếm. Hiếm có khó tìm, nhà nhỏ xinh có gác lửng, chưa đến 1 tỷ.
950 triệu14 m²3 pn1 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Hà ThuNHÀ ĐẸP 2 MẶT THOÁNG Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA NGÕ RIÊNG ĐỂ XE MÁY MUA 1 ĐƯỢC 2.
4.9 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀNNhà mini P9 Phú Nhuận xem là thích 2.7 tỷ
2.7 tỷ23 m²2 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà phố Vũ Tông Phan, phân lô, ngõ oto mà giá như tronng ngóc nghách, bán nhanh trong ngày
3.7 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội[email protected]Bán nhà Nguyễn Hồng Đào Tân Bình, HXT, 48m2 (6x8), 4T giá 10.5 tỷ TL
10.5 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhNhà hiếm mặt phố. ô tô tránh. trung tâm Hà Đông
52 triệu/m250 m²5 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Thị Mai VuiBán nhà Nguyễn An Ninh phân lô 2 nhà ra phố
6.5 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn ngọc lânBán nhà MT Nguyễn Văn Khối, DT:5x20m, chỉ: 14,6 tỷ
14.6 tỷ100 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn ĐiệpNhà đẹp long lanh phố XÃ ĐÀN 37mx5t giá nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộivumanhtuanBán nhà Thịnh Quang, Đống Đa diện tích sử dụng 30m2, nhà đẹp, giá bán 2,6 tỷ
2.6 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Như LungBán Nhà HXH to như MT Dương Quảng Hàm P5 GV, 66m2 3Tầng chỉ 7.4Tỷ
7.4 tỷ66 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũBán nhà đẹp Bồ Đề Long Biên 44m2*5T Ô tô qua nhà Lô góc Gần phố
3.8 tỷ44 m²5 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà Mễ Trì Hạ, 40m2 x5T, vừa ở vừa cho thuê, thu nhập 20tr/tháng, gà đẻ trứng vàng
4.2 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiCao Thành Liêm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
