Bán gấp nhà mới tại Khương Đình diện tích hơn 60m2 giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ62 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2644
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà vừa ở vừa kinh doanh Thái Hà 41m x 5 tầng, mt 6m, giá chỉ 6 tỷ. 0352817810
6 tỷ41 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Thắng Thổ CưCẦN BÁN GẤP NHÀ TÂY SƠN 35m2 Ô TÔ VÀO NHÀ 2 TẦNG MT4m GIÁ 3.3TỶ
33 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMinh ViệtBán Nhà Đường Bùi Thị Xuân Phường 5 Quận Tân Bình 40M2 2Tầng Giá 4.8 Tỷ
4.8 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Nguyễn Nhất DuyNhà Đống Đa, ngã 3 ngõ thông, 5 tầng, thích hợp ở, KD, 3 tỷ hơn
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn LâmBán nhà nguyên căn còn mới 5 tầng, sát công viên Gia Định, sổ hồng riêng chính chủ
6 tỷ32.4 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐặng Quốc TriềuCẦN bán gấp nhà siêu phẩm PHÚ THỌ P1Q11 giá chỉ 6,9 tỷ
69 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận 11, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh NguyệtNhà cấp 4 100m mặt tiền 10m, đường ô tô đi bán gấp trong tháng
9.7 tỷ110 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai Tuấn HưngChính chủ bán nhà hẻm 1135 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TPHCM
5.6 tỷ81 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Minh HằngBán Gấp nhà Trần Văn Quang, P10 ,Tân Bình 68 m2 chỉ 4 tỷ 9
4.9 tỷ68 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng MinhBán nhà mặt tiền góc hẻm ba gác đường Lê Văn Lương 88m2 đang cho thuê 8tr giá chỉ 3,6 tỷ.
3.6 tỷ87.75 m²2 pnHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHồ Thị Thanh HươngBán nhà 2MẶT NGÕ, Lô Góc Thái Hà, 38m2 * 5T, kinh doanh, cách phố 20m, giá 5,5 tỷ.
5.5 tỷ38 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà 1 trệt 2 lầu đường 11 phường Trường Thọ TP. Thủ Đức có sân ô tô
7.5 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanhBán nhà Mỹ Đình 40m2 x 5 tầng. Giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn QuangBán nhà riêng tại phố Cự Lộc giá dưới 3 tỷ 25mx5T giá 2.25 ty Nhân Chính Thanh Xuân 0969040000.
2.3 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộilê văn đạtBán nhà HXH đường cô Bắc, Phú Nhuận, 60m2, 10ty3
10.3 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nhà đất Hồng ĐậuBán nhà Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm. 35m2*4 tầng, 3.1 tỷ
3.1 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đới Thanh TùngBán nhà chính chủ Cổ điển, Tứ Hiệp- NHÀ ĐẸP - 4 TẦNG CHỈ HƠN 2 TỈ
2.6 tỷ40 m²5 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn TuấnBán nhà lê Đức Thọ, lô góc, 20m ô tô, 51m2 x 4 tầng, 4.3 tỷ
4.3 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHiên MaiBán Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Đường An Trung Q. Sơn Trà Cạnh Monarchy Giá Tốt
4.5 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngNguyễn Nhật Tân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
