Bán nhà Gốc Đề 21mx4T xây chắc chắn, giá 1.85 tỷ lh 0916010180
1.9 tỷ21 m²2 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lưu Khánh Duy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2658
Có 70.338 tin đăng bán
Cần bán nhà ngõ 58 Trần Bình, DT 51m2, mặt tiền 3,5m. 5 tầng đẹp, giá chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn TuấnĐường Hồng Bàng Quận 10, giá 6.7 tỷ.
6.7 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minhhuynh tan cuongBán nhà Hoàng Văn Thụ Tân Bình, HXH, 44m2, nở hậu tài lộc giá 5.75 tỷ TL
5.8 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhMặt tiền kinh doanh sầm uất dt 90m2, hẻm xe tải Bình Giã Phường 13 Tân Bình
15.5 tỷ90 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhCỰC HIẾM LĨNH NAM-KINH DOANH-Ô TÔ-41Mx5Tx4MT,CHỈ 5,8 TỶ
5.8 tỷ41 m²7 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDiệp Thanh LongBán gấp nhà mặt ngõ Hoàng Mai, ô tô đỗ cửa, ngõ thông, giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ38 m²5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhBán nhà 1t1l hẻm 1/ thông đường Kênh Trung Ương, dt 5x15 full thổ, giá 1 tỷ 2
1.2 tỷ120 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê ThọBán nhà Hai Bà Trưng 63m, 4 tầng, 7,5 tỷ
7.5 tỷ63 m²6 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng HoaNhà 6 Tầng 45m2 đẹp như mới ngõ Hoàng Quốc Việt tiện kinh doanh, ngõ thông giá 6 tỷ
6 tỷ45 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý Trần HùngBán gấp 600m2 đất mặt Hồ Tây, Tây Hồ, Hà Nội, sổ đỏ chính chủ lh 0968661353
4 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVăn NgọBán nhà Quận 10, 4 tầng, 6PN, cho thuê 20tr/th, giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNhà 1 trệt 2 lầu mới xây tại phường Bửu Hòa, gần vòng xoay Cầu Hang, đường 2 xe hơi tránh…
2.4 tỷ100 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phongBán nhà hẻm XH Lạc Long Quân phường 8 Tân Bình 4 tầng 40m2 giá chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lương Quận CôngBán Nhà Tân Bình 82m2 2 tầng 4x22m nở hậu GIÁ 9,8 tỷ
98 tỷ82 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhnguyenvanthanhBán gấp nhà Ngõ 22 Tôn Thất Tùng, Cách Đại Học Y 100m, 50m2, giá 6,15tỷ.
6.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn DươngBán nhà mặt đường Hoàng Mai, Mặt tiền 8.5m kinh doanh đẹp ô tô đỗ giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhNhà Chu Văn An Bình Thạnh 3 tỷ 6 diện tích 46 mét vuông
3.6 tỷ46 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhthế quyềnBán gấp nhà mới hẻm xe hơi 3 tầng Thạnh Lộc Q12 chỉ hơn 3 tỷ
3.3 tỷ52 m²2 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhDương Quang HuyBán nhà Tô Ngọc Vân gần Thống Nhất Gò Vấp, 3 lầu, 4PN, 4 tỷ 8
4.8 tỷ61 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Triết
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
