Bán đất cho nhà Giang Văn Minh gần đường Kim Mã ,ngõ thông, rộng có thể kD 54m2 nhỉnh 4 Tỷ
4.3 tỷ54 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
nguyễn đức vũ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2668
Có 70.336 tin đăng bán
Bán lô đất 32m2 mặt 3.6m ngõ 2 oto lọt, KD sầm uốt, đường Xuân Đỉnh ngõ thông NGĐ giá 3.25…
3.3 tỷ32 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đoàn BỉnhBan nhà Lê Quý Đôn Nguyễn Trãi Quận Hà Đông gía 5.8 tỉ 50m2 cực đẹp mặt tiền 3.4m
5.8 tỷ44.2 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn TuyếnBán Nhà khu vực Thanh Xuân, 27m*5Tầng, gần chợ kinh doanh, giá chỉ 3 tỷ.
3 tỷ27 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrương Hoàng AnhBán nhà đẹp Nguyễn Sơn Long Biên 45m2*5T 30m ra ô tô tránh Lô góc Ngõ thông
3.8 tỷ45 m²6 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungVỪA ĐẸP VỪA HIẾM ! TUYỆT SẮC GIAI NHÂN GIỮA LÒNG CẦU GIẤY
4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý Bá MạnhTuyệt phẩm phố Trạm, Long Biên 5 tầng, 3.4 tỷ không có căn thứ 2.
3.4 tỷ37 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Tú HàThái Hà ( Đống Đa) 60M2 x MT: 4.5m x 5 ngủ, Trung Tâm Đống Đa, Ô tô đỗ cửa, Kinh Doanh cho Thuê…
9.1 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê ThắngBán nhà Hẻm xe hơi 7m, Tân Bình, DT 48m2, giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhBùi Đình PhongBán nhà mặt tiền đường Quốc Lộ 1A và đường Xã Đồi 61 liền kề KCN Bàu Xéo giá
3.4 tỷ100 m²Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
CẢNH ĐĂNG LANDBán Ngay nhà Phố trạm 35m2*5T*4.89MT nhỉnh 2 tỷ
80 triệu/m234.23 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotChủ cần tiền bán gấp nhà Huỳnh tấn Phát, Phường Phú Thuận Quận 7 dt 79m2 giá 3tỷ950
4 tỷ79 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minhtrần anh khươngHXH trung tâm Quận 3, sát mặt tiền. Đầu tư thông minh. 120m2. Chỉ 17 tỷ
17 tỷ120 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHoàng Thanh KhôiCần bán nhà HXH 7m, 1 căn MT đường, P9, Tân Bình, DT 48m2, giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTâmLÔ GÓC 4 TẦNG GIÁ 2,85 TỶ BA MẶT THOÁNG CÁCH 1 NHÀ RA ĐƯỜNG Ô TÔ
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Hồng TháiNhà 1 trệt 1 lầu ngay bình chánh sổ hồng riêng dọn ở liền
1.3 tỷ112.5 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhnhutnxsgGia đình đỗ nợ cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu, sổ riêng, ngay khu đô thị Mỹ Phước 3
1.5 tỷ100 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
tiep nguyenvietCần tiền bán nhà nguyên căn Trường Chinh. nằm sát Tân Bình giá 3 tỷ, lhcc
3 tỷ36 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânTôn Đức Thắng 30mx4 tầng, gần phố ngõ ba gác, ở luôn 2** tỷ
3 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đôngbán nhà 7 tầng . ngõ oto , 13.5 tỷ. kinh doanh buôn bán sầm uất
13.5 tỷ4 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiphuong
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
