SỐC HẠ CHÀO 200 triệu. Nhà Khương Đình, Thanh Xuân, 52m2, 4 tầng. Giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ52 m²3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Trọng Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2683
Có 70.335 tin đăng bán
Cần bán nhà Lạc Long Quân Tây Hồ Hà Nội, 32M, 5T, 3,2 Tỷ
3.2 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Ngọc NamBán nhà Mỗ Lao diện tích 78 m^2 xây 5 Tầng mặt tiền 5 m giá 6 tỷ
6 tỷ78 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTung Pham ThanhBán nhà 20m ra đường Ngô Gia Tự Quận 10, 35m2 3 lầu 5.4 tỷ.
5.4 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng NamBán nhà khu Thanh Xuân 60m2/ 4,3 tỷ 5 tầng, cách phố 30m ngõ thẳng
4.3 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienBán nhà Sơn Kỳ, P.Tân Quý, Tân Phú 36m2, An cư cho vợ chồng trẻ, Giá chỉ 3.36 tỷ
3.4 tỷ41.8 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamBÁN NHÀ BÀ ĐIỂM HÓC MÔN 80M2 GIÁ 4,4 TỶ
4.4 tỷ80 m²1 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhPhan Đức ThịnhBán nhà Tân Mai, Hoàng Mai, Cực Hiếm, 250m2 giá Nhỉnh 4 Tỷ.
4.5 tỷ50 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiTâm Ngọc BDSTOP 5 CĂN NHÀ ĐẸP QUẬN 7 giá chỉ từ 3.7 tỷ
3.7 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Lê Minh TâmBán nhà hẻm 5M 3 tầng 3/2 Quận 10 giá 4 tỷ (0902664082)
4 tỷ40 m²Quận 10, Hồ Chí MinhLê LinhBÁN NHÀ RIÊNG PHỐ CHÙA BỘC, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT 40M, GIÁ 5.45 TỶ
5.5 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân SơnBán nhà phố Vĩnh Hưng 36m2, 4 tầng, lô góc, nở hậu, chỉ 3,4 tỷ
3.4 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị HươngNHÀ XÂY DỰNG CHẮC CHẮN CHỈ VIỆC VỀ Ở KHU THOÁNG MÁT TRƯỜNG CHINH
2.2 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiCù Anh TuấnNHÀ ĐẸP - TẶNG 100% NỘI THẤT - NHỈNH 4 TỶ
4.5 tỷ54 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà đẹp Ngô Gia Tự phường 9 quận 10, nhỉnh 5 tỷ gần 50m2 LH: 0972010495
5.4 tỷ43 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBÁN NHÀ TRUNG TÂM Đống Đa 3.4 tỷ
3.4 tỷ32 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn phú hưngBán nhà Cự Lôc,Nhà 2 mặt thoáng giá hợp lý
2.7 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Anh TùngCần Bán Nhà Phú Đô 3 Mặt Thoáng Vĩnh Viễn 35m 4T MT4M Gía 3.25 Tỷ
3.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Đồng MạnhThanh Nhàn, lô góc 3 mặt thoáng MT 3.7 4 tỷ
4 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình KhánhBÁN GẤP NHÀ XUÂN ĐỈNH CÁCH NGÕ Ô TÔ TRÁNH 10M NHÀ MỚI Ở NGAY GIÁ 2,85 TỶ
2.9 tỷ30 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
