Duy Nhất 1 Căn 30m2 x 5 Tầng Phố Thái Hà, Ô Tô Tránh, Kinh Doanh Nhỉnh 4 Tỷ.
4.3 tỷ30 m²2 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Duc Hoang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2722
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà Ngô Gia Tự p9, q10, giá nhỉnh 5 tỷ.
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim HươngBán nhà 154m2 đường ôtô thông gần giáo xứ Trinh Vương phường Tam Hòa
3.7 tỷ154 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnBán nhà phố Tây Sơn, Đống Đa, dt 70m2, 4 tầng giá 6 tỷ gần phố 3 mặt thoáng, lhcc
6 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà cấp 4 Phố Trần Cung - hot nhất, mặt tiền lướn 3.7m, sổ vuông đẹp
2.8 tỷ52 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDương Văn LợiNàng thơ Tân Bình – Bán nhà Lạc Long Quân HXH 48m2 – Giá giảm chỉ 4 tỷ 65 TL
4.7 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnBán nhà đường Phạm Văn Sáng, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, 40m2 giá chỉ 1,5 tỷ.
15 tỷ40 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần XiêmBÁN NHÀ PHỐ VŨ TÔNG PHAN 4 TẦNG KINH DOANH Ô TÔ ĐỖ CỬA GIÁ CHỈ 3 TỶ HƠN
3.2 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Ánh DươngNHÀ ĐẸP TRƯỜNG CHINH – 50M2 X 4 TẦNG- BÁN GẤP GIÁ RẺ
5.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Bá ĐạtNhà xây dựng để ở nhưng kẹt tiền nên cần bán gấp nhà trong hẻm đường Lê Văn Khương.
1.7 tỷ30.4 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂM20m2-2 tầng, 2 PN Âu Cơ Phường 10 Tân Bình 1.9 tỷ.
1.9 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán Gấp nhà 1 lầu đường Cây Cám - Bình Tân 50m2 giá 1,6 tỷ
1.6 tỷ52 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcXuất cảnh BÁN GẤP nhà 5T 53m2 HXH đậu trước nhà 6m Trần Kế Xương Phường 7 Phú Nhuận chỉ…
7.9 tỷ52.5 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Lê Trà MiBán nhà Tô vĩnh Diện 68m2/5 tỷ, 6m mặt tiền
5 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienChỉ 1 Tỷ 380 Triệu Sở Hữu Ngay Nhà 1 Trệt 1 Lầu Ngay Ngã Tư Gò Mây.
1.4 tỷ36 m²2 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim Anh2.5 tỷ CÓ NHÀ 56M2, NHÀ TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ, 56(6.5x8.5), 45TR/M2,
2.5 tỷ56 m²3 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm LoanBán nhà Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, 55m2, ô tô đỗ, 1.6 tỷ
1.6 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHiên MaiNHÀ TRUNG TÂM THANH XUÂN GIÁ 5.8 TỶ Ô TÔ VÀO NHÀ-KINH DOANH THUẬN LỢI
5.8 tỷ42 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangBán Gấp NHÀ ĐẸP Ở NGAY, Phường 14, Quận 10, Nở Hậu, 3 Tầng , 5.4 Tỷ.
5.4 tỷ29 m²2 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán nhà mặt tiền đường Kênh Nước Đen, Quận Tân Phú, 8 phòng ngủ giá 10 tỷ 8
10.8 tỷ72 m²8 pn9 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Chi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
