Bán Siêu GẤP nhà Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân, 5 tầng, 71m2, Giá 5.6 tỷ RẺ NHƯ CHO.
5.6 tỷ71 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
luongviethung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2749
Có 70.335 tin đăng bán
Nhà bán 2mặt hẻm xe tải Bù Tư Toàn Bình Tân. DT 47m2 giá 4 tỷ
4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhbùi thị hoaBÁN NHÀ THANH TRÌ, NHÀ MỚI ĐẸP, OTO VÀO NHÀ.
3.7 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Đức Bình5 TẦNG Ô TÔ TRÁNH GARA Ô TÔ SỔ PHÂN LÔ MẶT TIỀN RỘNG. 64m, gia 6.35 TỶ
6.4 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLương Sơn TùngBán nhà nguyên căn Trần Đại Nghĩa, 15m ra phố, dt 33m2, giá bán 2.2 tỷ, sổ đỏ
2.2 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngMặt Phố Xã Đàn 72m2 mặt tiền 5m, vỉa hè kinh doanh 6 tầng 1hầm 5nổi chỉ 25 TỶ.
2.5 tỷ72 m²12 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiaky hoangBán nhà mặt đường, 95tr/m, gần ngã tư Tam Trinh – Hoàng Mai
4 tỷ43 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộibang86Bán nhà Trần Quốc Hoàn, 2 mặt ngõ, ô tô tránh, 45m, mặt tiền 4m.
7.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thu HuyềnBán nhà chinh chủ Đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh, 66m2, chỉ 3 tỷ950
4 tỷ66 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
NGUYEN TRI DUNGỞ ngay khu VIP 4PN Sân thượng hóng gió Quận 3 dưới 6 tỷ 45 tl (0902664082)
6.5 tỷ40 m²Quận 3, Hồ Chí MinhLê LinhBán nhà phân lô Tây Sơn, Đống Đa, 38mx 5t, oto , kinh doanh, nhỉnh 3 tỷ.
3.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộivumanhtuanChính chủ bán nhà nhỏ 4 tầng HXH Nguyễn Cửu Vân phường 17 Bình Thạnh
4.6 tỷ24 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhong VoBán nhà xây mới gần ngay mặt ngõ ôtô An Dương Vương- Phú Thượng full nội thất, Giá 2,25…
2.3 tỷ30 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà Nội
Ms LýNhà HXH Dương Thị Mười 3 Tầng 60M Tân Chánh Hiệp Quận 12 4.45 Tỷ
4.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Ngô Chí LinhBán nhà to 85m Đặng Minh Trứ, quận Tân Bình, cách mặt tiền xe tải 3 bước chân nhích 7tỷ.
7.5 tỷ86 m²6 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiBán gấp nhà ngõ 179 Vĩnh Hưng, 36m2 5 tầng giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng CôngNhà Bán: Hẻm 137 Âu Dương Lân Phường 2 Quận 8
4.8 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh HàBán gấp nhà Tân Mai 31m x 4 tầng giá chỉ 2,8 tỷ tặng nội thất
2.8 tỷ31 m²3 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thu HươngNhà 1T1L KDC Tân Phong, gần chợ Bà Thức, đối diện cây xăng 26. Giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ68 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNghi LamCần gấp tiền giải quyết việc gia đình, nên bán tháo nhà Hai Bà Trưng, gần 30m2, 1.95 tỷ
2 tỷ27 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
