Bán nhà Hẻm xe hơi Tô Hiến Thành gần Chợ Thuốc Tô Hiến Thành 37m2, 2 tầng giá 4.77 tỷ TL
4.8 tỷ363 m²2 pn2 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Phan Thanh Tuy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2760
Có 70.335 tin đăng bán
Nhà nở hậu, 2 lầu, ST, mặt tiền chợ Rạch Ông P2 Q8
11 tỷ46 m²5 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh HàGiá bán 4.6 tỷ bớt lộc 3 tầng dt 58m2 hẻm xe hơi Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân
4.6 tỷ57.4 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhùng Thị HạnhBán nhà Hồ Tùng Mậu, ở ngay, ngõ thẳng, rộng Ô tô tránh, DT 34m2, giá 3 tỷ
3 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Hoài LinhBán nhà đường số Tân quy Quận 7 dt 5.9x19m, 2 lầu,sân thượng
16 tỷ112.1 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
hang maiBán nhà mới ở ngay Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, MT 3.6m,dt 37m2 , 5T 3tỷ - Ô TÔ ĐỖ CỔNG
3 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà mặt đường Tô Hiệu, Hà Đông, mặt tiền 5m, 6 tầng, có thang máy, 52m2
8 tỷ52 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộidungthocuCần bán nhà tại phố Kim Ngưu Diện tích 50m, 3 tầng, mặt tiền 4.5 m, giá 4.15
4.2 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng ThanhHƠN 3 TỶ CÓ NHÀ-MẶT PHỐ-LÔ GÓC-3 MẶT THOÁNG-Ô TÔ TRÁNH-KINH DOANH SẦM UẤT.35Mx3T
3.1 tỷ35 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCao Dinh NguyenNHỈNH 3 TỶ! Sở hữu nhà phố Cầu Giấy, diện tích 35m2, 5 tầng, mặt tiền 4m.
3.4 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Ngọc AnhCHÍNH CHỦ NHỜ BÁN NHÀ 50M2 PHỐ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG - 6 TẦNG - THANG MÁY CHỈ 5 TỶ HƠN
5.9 tỷ48 m²8 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ MaiBán nhà HXH Nguyễn Thiện Thuật P2 Q3 DT: 3.4m x 10.5m nở hậu 3.65m
8.2 tỷ35.7 m²Quận 3, Hồ Chí MinhPhạm Quốc HùngBÁN NHÀ HẺM LÊ HỒNG PHONG P9 QUẬN 10 28M2 3 TẦNG GIÁ 3,3 TỶ (ALT-43341)
3.3 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Quốc ThànhBÁN GẤP! Nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, 65m2x3T, Ô TÔ, Kinh doanh đỉnh chỉ 9 tỷ.
9 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNGUYỄN NGỌC THUẤNHƠN 3 TỶ NHÀ XÂY MỚI LONG BIÊN 35M2*5T, MT 4,6M NGÕ XE 3 GÁC GẦN PHỐ - NHANH CÒN KỊP
3.8 tỷ33 m²5 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Hồng TrangBán nhà Quận 10 gần bệnh viện bình dân
Thỏa thuận21 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minhcao minh duyBán nhà Tân Mai, 56m x 4 tầng, kinh doanh đỉnh, ô tô đỗ, giá nhỉnh 8 tỷ. LH 0903073985
8.1 tỷ56 m²10 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộilê liênBán nhà kinh doanh 2 ô tô tránh, thang máy Hàm Nghi, dt 60m2, giá 14.2 tỷ
14.2 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Quang PhiCHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ HẺM NGÔ GIA TỰ P9 QUẬN 10 25M2 3 TẦNG GIÁ 3,5 TỶ (VLK-43342)
3.5 tỷ25 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Lương Quận CôngBán nhà hẻm Trần Văn Quang gía cực rẻ, 52m2, 1 trệt 2 lầu
6.7 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Phạm Gia Bao
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
