4
LÔ GÓC GẦN PHỐ Giá 3,6 tỷ NHÀ ĐẸP Ở LUÔN TIỆN ÍCH NGÚT NGÀN
3.6 tỷ36 m²3 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vũ Mạnh Hiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2836
Có 70.335 tin đăng bán
4Bán Nhà Lô góc Phố Giáp Nhị 42m x 5 Tầng đẹp long lanh chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ42 m²5 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đăng Linh
1Hẻm xe hơi 4 tầng, tặng nội thất xịn, 45m Tân Bình, chỉ 4.5 tỷ, lh 0933444019
4.5 tỷ45 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh0933444019
4BÁN NHÀ VŨ TRỌNG PHỤNG, 71M2 MẶT TIỀN 4M, GẦN OTO, NGÕ THÔNG, GIÁ NHỈNH 4 TỶ 0378888732
4.4 tỷ71 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hồng Hương
5Hẻm xe hơi 1 xẹt, dt 70m2 4 tầng Trương Đăng Quế phường 1 Gò Vấp giá 7,8 tỷ
7.8 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Việt Hùng
4Bán Nhà Quận 10 Giá Rẻ, ngang 4 dài 11, 1 trệt 2 lầu Chính Chủ giá chỉ 4 tỷ 6
4.6 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhnguyễn minh tài
5BÁN NHÀ CẤP 4 HIỆP THÀNH 13 QUẬN 12 56M2 GIÁ 2.98 TỶ
3 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhan Đức Thịnh
4Bán nhà Ngõ Quỳnh, Nhà Mới, 45m2x5T. MT 3.8m. Giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng Quân
3NHÀ BÁN QUỐC LỘ 22 – XÃ TÂN THÔNG HỘI, CỦ CHI, ĐƯỜNG 14, DT:6 x 40 có 202,7M2 THỔ CƯ, GIÁ 2…
2.7 tỷ240 m²2 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhTrương Tạo
5Nhà mặt tiền giá hẻm, diện tích 75m2, Tân Quý, Tân Phú, chỉ 7.65 tỷ
7.7 tỷ76.5 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
4Siêu rẻ nhà đẹp, thiết kế đỉnh, bán nhà Tôn Đức Thắng 35m2 4 tầng giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Huế
2Tôi cần bán căn nhà 4 tầng, căn góc 3 ngủ, dt 30m2, tại Triều Khúc, Thanh Trì. Lh 0984672007
4 tỷ30 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thế Hưng
5Chỉ 2.1 tỷ nhà 30m, 3 tầng sổ đỏ chính chủ, khu dân cư đông đúc Phố Vĩnh Hưng
2.1 tỷ30 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn Anh
2Siêu hiếm! Bán nhà 6 tầng Ái Mộ, dân xây, ô tô đỗ cửa, nhỉnh 3 tỷ, an sinh đỉnh.
3.5 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiThúy Nhà đất
5Bán nhà Đê Trần Khát Chân 35mx4T, giá 2.6 tỷ lh 0916010180
2.6 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
3BÁN NHÀ MINH KHAI 37M 5 TẦNG NGÕ RỘNG GIÁ 3 TỶ NỘI THẤT ĐẸP VỀ Ở LUÔN
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhan Văn Dũng
1Phố Hoàng Cầu gần ô tô 70m2 hơn 5 tỷ ở luôn. lh0352817810
5 tỷ70 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ Cư
1Bán gấp nhà ngõ 465 Đội Cấn giá 4.3 tỷ, 35mx5 tầng, Mới, oto đỗ gần
4.3 tỷ34.83 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1
4Bán nhà Hot không có căn thứ 2 trong khi phân lô Quận Gò Vấp, giá chỉ 2 tỷ 950
3 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Bá Minh
1Hoàng Hoa Thám, nhà 3 thoáng,36m2,4t, giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiCù Huy Vương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
