3
Nhà trung tâm Hà Đông giá 5.8 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, lhcc
5.8 tỷ50 m²3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
nguyenthivan1994
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2859
Có 70.334 tin đăng bán
1Bán nhà cấp 4 Trần Duy Hưng diện tích 70m2, sổ đỏ chính chủ, giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu Hương
5Bán nhà đường D1, phường 25, Quận Bình Thạnh, 5 Tầng, dt 64m2, giá 11 tỷ
11 tỷ64 m²6 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Lâm
3Cần bán nhà ngõ phố Khương Trung 4 tầng 35m cách Ngã Tứ Sở 200m giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiKim Giang
5Bán Nhà Phố Hào Nam Đống Đa, 35m. 4 tầng. Mặt tiền 3.5m, giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
5CẦN Bán Nhà 100m2 PHÚ NHUẬN 10m ra MẶT TIỀN, HẺM XE TẢI, 5Tầng, 8PN - Giá Chỉ 16Tỷ
16 tỷ100 m²8 pn8 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
BichHang
5Cần BÁN căn biệt thự 4*14 xây 1T1L2LST ngay trung tâm Q.Bình Tân
4.2 tỷ144 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Thị Thanh Sang
4Bán nhà 1 đời chủ đường Nguyễn Thiện Thuật Q.3, HXH 6m, giá rẻ
8.2 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhương nhà phố
3Hơn 2 tỷ có nhà 4 tầng, trước nhà 3m, dân trí cao.
2.5 tỷ40 m²3 wcHuyện Ba Vì, Hà NộiBùi Huy Dương
4Bán nhà rẻ như cho Nguyễn Chí Thanh – Đống Đa 51m2x2T, nhỉnh 7 tỷ, phân lô quân đội, 2 mặt…
7.3 tỷ51 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Đăng Hoàn
6Đường số 51 diện tích 48m2 hẻm xe hơi 5.87 tỷ Phường 14 Quận Gò Vấp
5.9 tỷ48 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
TRẦN QUỐC VIỆT
3Bán nhà Lô góc, ngõ nông, gần đường ô tô tránh, Trương Định, Tân Mai
3.2 tỷ38 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Anh Tuấn
5RẺ ĐẸP HIẾM ĐỘC MẶT TIỀN HOA HẬU NHÀ 3 MẶT TIỀN Q1 81M2 NGANG khủng 9.3M GIÁ 14 TỶ
14 tỷ81 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMinh Trung
5Đi Úc cần gấp Bán nhà 888/8A Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, 60M2, 4PN, 3 Tầng, giá 5…
6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhQUANG THÁI
5Bán gấp nhà Nguyễn Tuân,Thanh Xuân 44m 4T 4.7 tỷ,phố cực hiếm nhà bán
4.7 tỷ44.16 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc Cường
5DÒNG TIỀN THU NHẬP SẴN, 42 PHÒNG TRỌ QUẬN BÌNH TÂN - TRÊN 70TR/THÁNG
11.5 tỷ360 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Xiêm
3Bán nhà phân lô gần Hồ Đền Lừ diện tích 33m2, 5 tầng, giá. bán 2.75 tỷ
2.8 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Anh Tuấn
5Nhà đẹp Minh Khai ngõ thông, thoáng, gần phố, Times city 42m 5 tầng 3 tỷ 800
3.8 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThái Sơn
1Hòa Hảo, Quận 10, GIẢM SỐC còn 4.6 TỶ. Nhà Quận 10 giá Tân Bình.
4.6 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhnguyễn minh tài
5Bán nhà mặt phố Triệu Việt Vương, 56m2, 4 tầng, 14m mặt tiền, giá 42 Tỷ, LH 0839844444
42 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuy Anh Vu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
