5
Bán nhà Cù Chính Lan 70m 5 tầng, mt 5,3m hơn 8tỷ ở ngay kinh doanh Ô tô
8.2 tỷ70 m²6 pn5 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Mạnh Hân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2873
Có 70.284 tin đăng bán
5Bán nhà Kim Giang dt 45m2 4 tầng ngõ rộng thoáng ô tô 20m gần Đường Trường tiện ích đầy…
3.8 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Đang
4Bán nhà cấp 4 phường Hố Nai cách đường Nguyễn Ái Quốc chỉ 200m2, dt 149m2, giá chỉ 3.95 tỷ
4 tỷ156 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
1BÁN GẤP NHÀ 40M2 HAI BÀ TRƯNG - ĐỦ CÔNG NĂNG - GẦN CHỢ - CÔNG VIÊN - CHỈ 2 TỶ 8
2.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Thanh Huyền
4Đống Đa ; Gara ,7Phong, KD căn hộ , chung cư mini, văn phòng 61M; 5 tầng, mặt tiền 5,6 M .
8500 triệu/m261 m²7 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đỗ Văn Phú
6Bán Nhà Mới Yên Lạc 4 tầng dt 36m2, giá 3.75 tỷ Hai Bà Trưng (nhà mới ở ngay)
Thỏa thuận36 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
3Chủ cần bán gấp nhà ngõ 24 phố Hàng Bông, liên hệ chính chủ 0949794555
8.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nộinguyễn ngọc anh
3Bán nhà phố Bùi Xương Trạch 38m x 4 tầng, lô góc 2 mặt thoáng, giá chỉ 2 tỷ 850
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung Kiên
1Bán nhà trung tâm Đống Đa, gần phố nhà đẹp dt 19m2, 5 tầng, giá chỉ 2.1 tỷ
2.1 tỷ19 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Phi Diệp
4Bán gấp nhà Ngô Gia Tự, Thang Máy, Ô Tô vào nhà, 78M2 X 5 T, MT 4,8M, giá chỉ nhỉnh 6 tỷ.
6.2 tỷ78 m²8 pnQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thanh Hà
1Bán nhà cách đường Võ Chi Công vài chục mét, ô tô đỗ cửa, 35 m2, 3.6 tỷ
3.6 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Sơn
1Bán nhà phố Vũ Trọng Phụng 66m2, 5 tầng, MT 5m, phân lô, kinh doanh, chỉ 25.5 tỷ
25.5 triệu66 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHà Văn Ngọc
2Bán nhà nhiều công năng Tạ Quang Bửu, cực hót, lõi Hai Bà Trưng, ngay trung tâm
2.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Thị Chinh
5Bán nhà ngỏ hẻm Trần Xuân Soạn phường Tân Kiểng Quận 7 24m2 2 tầng giá 3.05 TỶ
3.1 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Anh Bảo
5Bán nhà ngõ Hoàng Như Tiếp, Long Biên, ôtô 15m, dt 33m2, 4 Tầng, giá chào 3.2 Tỷ
3.2 tỷ33 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thiện
2Nhà mới Phương Canh phù hợp lứa đôi trẻ, lô góc kinh doanh dễ dàng, giá chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giàng Linh
8Bán nhà đẹp 6 tầng phố Thịnh Hào 2, pHàng Bột, Quận Đống Đa. Diện tích 47m*6T mt 4m3 Giá 5Ty
5 tỷ47 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
6Bán Nhà Hẻm Phan Huy Ích p14 Gò Vấp 56m2, cần bán gấp chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLinh Cầm Hoàng Thị
5Bán nhà Từ Liêm Trần Cung Cổ Nhuế giá 3.3 tỷ nhà đẹp, ngõ to
Thỏa thuận25 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Xuân Thắng
5Bán nhà nguyên căn rộng 50m2, đúc 3 tầng đúc, giá 3.4 tỷ, lh 0986530686
3.4 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Sắc
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
