3
Bán nguyên căn đẹp Phú Diễn ở ngay QUận Bắc Từ Liêm, dt 42m2, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ42 m²3 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lê Minh Thành
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2875
Có 70.334 tin đăng bán
4Bán nhà phố long thành đồng nai thành 5x20 100 m2 3 tầng đường nhựa 16 m
1.2 tỷ100 m²Huyện Long Thành, Đồng Nainguyễn ngọc thuận
5Bán nhà chính chủ hẻm xe hơi Hoàng Sa phường 9 quận 3, 100m2, 2 tầng
12.6 tỷ200 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huỳnh Thương
7Bán nhà (5*14),sổ hồng riêng vvnh 70%, giá 2,3 tỷ đối diện Green Town, Bình Tân
2.3 tỷ75 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Trúc
1Bán nhà mặt phố kinh doanh siêu phẩm Minh Khai, cực phẩm, giá 5 tỷ
1 tỷ30 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Liên
5Bán biệt thự đôi hẻm 320 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Thuận, Quận 7
43.2 tỷ493 m²10 pn12 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Mr Hòa
9Biệt thự mini Nguyễn Đức Cảnh- Lương Khánh Thiện, ngõ 3 gác, 3 thoáng trước sau, tặng nội…
3.9 tỷ49 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu Hiền
5Thích hợp đầu tư an cư thửa đẹp vuông vức ngay chợ Bình Chánh, lhcc 0815771781
2.1 tỷ80 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMạc Hiếu
5Kiểu nhà vườn ô chờ thang máy diện tích 100m2 x 3 tầng x Mt 7.2m giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ100 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Ngọc Đông
7Bán nhà nguyên căn đường Mễ Trì đẹp, ngõ ô tô tránh dư, diện tích 51.3m2, giá 5.1 tỷ
Thỏa thuận51.3 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm huy Dũng
5Bán nhà Cù Chính Lan 70m 5 tầng, mt 5,3m hơn 8tỷ ở ngay kinh doanh Ô tô
8.2 tỷ70 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Mạnh Hân
5Bán nhà Kim Giang dt 45m2 4 tầng ngõ rộng thoáng ô tô 20m gần Đường Trường tiện ích đầy…
3.8 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn Đang
4Bán nhà cấp 4 phường Hố Nai cách đường Nguyễn Ái Quốc chỉ 200m2, dt 149m2, giá chỉ 3.95 tỷ
4 tỷ156 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
1BÁN GẤP NHÀ 40M2 HAI BÀ TRƯNG - ĐỦ CÔNG NĂNG - GẦN CHỢ - CÔNG VIÊN - CHỈ 2 TỶ 8
2.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Thanh Huyền
4Đống Đa ; Gara ,7Phong, KD căn hộ , chung cư mini, văn phòng 61M; 5 tầng, mặt tiền 5,6 M .
8500 triệu/m261 m²7 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đỗ Văn Phú
6Bán Nhà Mới Yên Lạc 4 tầng dt 36m2, giá 3.75 tỷ Hai Bà Trưng (nhà mới ở ngay)
Thỏa thuận36 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
3Chủ cần bán gấp nhà ngõ 24 phố Hàng Bông, liên hệ chính chủ 0949794555
8.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nộinguyễn ngọc anh
3Bán nhà phố Bùi Xương Trạch 38m x 4 tầng, lô góc 2 mặt thoáng, giá chỉ 2 tỷ 850
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung Kiên
1Bán nhà trung tâm Đống Đa, gần phố nhà đẹp dt 19m2, 5 tầng, giá chỉ 2.1 tỷ
2.1 tỷ19 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Phi Diệp
4Bán gấp nhà Ngô Gia Tự, Thang Máy, Ô Tô vào nhà, 78M2 X 5 T, MT 4,8M, giá chỉ nhỉnh 6 tỷ.
6.2 tỷ78 m²8 pnQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thanh Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
