4
Bán căn nhà 82m2 bên đường đoàn nguyễn tuấn _ bình chánh, shr
1.2 tỷ82 m²2 pn2 wc
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Thế Luân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2908
Có 70.335 tin đăng bán
3Bán nhà Mễ Trì, Nam Từ Liêm - Rẻ nhất khu vực, gần Ô Tô - 36m2 giá 3,3 tỷ.
Thỏa thuận36 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bắc
1Bán nhà Ngọc Thụy 2 tầng ở ngay, ngõ nông rộng gần phố, dt 32m2x2 tầng, giá 2ty 350tr
2.4 triệu32 m²2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Anh Cương
3Cầu Giấy Chung Cư Mini Siêu Kinh Khủng 14 Phòng cho thuê giá hơn 7 tỷ.
7.5 tỷ60 m²14 pn14 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLý Bá Mạnh
1Phố tây Bùi Viện Cần bán nhà tuy nhỏ mà có võ 30m2 5,1 Tỷ
5.1 tỷ30 m²Quận 1, Hồ Chí MinhLinh
1Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn văn nghi, dt 30m2, giá thương lượng.
2.2 tỷ30 m²3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn phước giang
5Bán Nhà - Đào Tông Nguyên, thị trấn Nhà Bè, 2 lầu 4PN, giá 4,95 tỷ
5 tỷ50 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn Thiện
18Siêu phẩm nhà full nội thất ngõ 199 Trần Quốc Hoàn ô tô vào nhà. 45m2 6 tầng mt 4m. Giá 10 tỷ
10 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương Tuấn
1Bán nhà ngõ góc Đề, Minh Khai, kinh doanh, diện tích 86m2, 6 tầng đúc, mt 5m
5.5 tỷ86 m²7 pn7 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuang Minh
6Bán nhà Lĩnh Nam, 35m2 x 4 tầng, mt 4m, vào ở ngay mặt ngõ thông rộng giá 1.95 tỷ
2 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
1BÁN GẤP nhà 5 tầng x 30m2, MT6m phố Đội Cấn, Ba Đình. Giá chỉ 3,5 tỷ ( 0904547386)
35 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Thanh Tú
8Nhà đẹp 2 tầng, 3.7x16.5 hẻm xe tải gần MT Minh Phụng Quận 6, giá 7 tỷ
7 tỷ61.27 m²3 pn3 wcQuận 6, Hồ Chí MinhTrần Ngọc Linh
5Bán gấp nhà đường Phú Định, phường 16, Quận 8, diện tích 72m2, sổ vuông
5.5 tỷ72 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Lê Thanh Nhã
14Bán nhà Hoàng Như Tiếp 4 tầng, mặt tiền 3,9m, lô góc, ô tô đỗ cửa, ngõ thông thoáng
4.4 tỷ150 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn Quyết
5Sở hữu ngay nhà phố trung tâm Quận 12 chỉ từ 1,8 tỷ, thiết kế tiêu chuẩn, hiện đại
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHồ Quốc Trung
3Nhà cấp 4 HXH Trần Xuân Soạn, 70m2 (4.5x15.5), P. Tân Hưng, Quận 7
7.2 tỷ69.75 m²2 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Duy Hải
5Bán nhà Khương Trung Thanh Xuân 52m 5 tầng 6 ngủ chỉ nhỉnh 5 tỷ ô tô tải qua nhà, kinh doanh…
5.5 tỷ52 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị Hông Phượng
6Bán gấp nhà lô góc Phạm Văn Đồng dt 70m2, mt 4.1m, chỉ 5.3 tỷ, không có căn thứ 2
5.3 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
6Bán gấp nhà đẹp như KHÁCH SẠN Phố ĐỒNG ME MỸ ĐÌNH 95m MT6,8m ngõ 3 oto đi.
18.8 tỷ95 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộivincentkhoibds
1Bán nhà Trương Định, Lô góc, gần đường ô tô, 40m 3.2 tỷ.
3.2 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐào Trọng Tấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
