1
Bán mặt tiền kinh doanh Khuông Việt, Phú Trung, Tân Phú(3.6x15) chỉ 7,25 tỷ
7.3 tỷ54 m²5 pn5 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2912
Có 70.282 tin đăng bán
2Bán nhà Quận Phú Nhuận, phường 14, dt 76m2, giá bán 7.5 tỷ, LHCC
7.5 tỷ76 m²4 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Toàn Việt
6Bán nhà phố Thanh Đàm. 32m2x5 tầng. Giá 2.47 tỷ, có TL.
2.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
5Bán nhà Khương Thượng, nhà đẹp, hẻm to, giá rẻ, dt 56m*4T, mt 4m, giá 4.7 tỷ, lh 0888104444
4 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung Kiên
3Hẻm 3 Xe Hơi Dàn Hàng Ngang dt 96m2 3 tầng đúc kiên cố giá 7ty5 giá tốt chốt ngay
7.5 tỷ96 m²8 pn8 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc Thịnh
3Bán nhà cực đẹp 2PN dt 44m2 sàn Tôn Đản Quận 4 giá chỉ 2.05 tỷ 0977347639
2.1 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhPhan Hữu Nhuận
4Chủ nhà cần tiền gấp muốn bán căn nhà mới xây dt 198m2 tại Cộng Hoà, Nam Sách Hải Dương
2.2 tỷ198 m²4 pn2 wcHuyện Nam Sách, Hải Dươngnguyen van manh
1Bán nhà Thành Mỹ p8 Quận Tân Bình dt 40m2 hẻm xe hơi vào nhà, nhà mới ở ngay chủ rất thiện chí
6.5 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Xuân
1Bán nhà Trần Đăng Ninh,Cầu Giấy, 43m2 xây 5 tầng giá 3.3 tỷ , nhà đẹp ở ngay
Thỏa thuận43 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Thuần
5Cần bán nhà đường Phan Huy Ích, phường 15, Tân Bình 1 trệt 1 lầu 2PN, 2WC chỉ 3.9 tỷ tl
3.9 tỷ32.5 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhthi hoai thanh dang
4Bán nhà trung tâm Tứ Hiệp dt 43m2, mt 5m lô góc, giá nhỉnh 3 tỷ liên hệ 0988623934
Thỏa thuận43 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiBảo Trung
5Chính chủ cần tiền bán gấp nhà HXH Lý Thường Kiệt GV,Dt 40 m2 giá chỉ 3,5 tỷ TL khách…
3.5 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh Thảo
4Bán nhà đường số 2 phường Trường Thọ TP. Thủ Đức gần cảng Trường Thọ 200m
6.3 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanh
2Nhà Ba Đình 30m2, 4 tầng đúc kiên cố ngõ nông, giá 3.2 tỷ, liên hệ 0988899816
3.2 tỷ30 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
5DT 52m2 4.6m mặt tiền ô tô tránh vào nhà kinh doanh sầm uất Quận Thanh Xuân
6.5 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Minh
6Bán nhà đường Trường Lưu, P.Long Trường, TP.Thủ Đức dt54m giá chỉ 3.98 tỷ(bớt lộc)
4 tỷ53.2 m²3 pnQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Phúc
7Cần bán nhà nguyên mặt tiền đường ngay Lê Văn Quới vào, lh 0915718879
7.8 tỷ72 m²6 pn7 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhngoc huong tran thi
1Nhà Cầu Giấy 46m2 MT 4m gara cạnh, 5 tầng đúc kiên cố, giá bán nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ46 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHa Lê
2Bán gấp phân lô Trần Quang Diệu giá 11.8 tỷ, dt 50m 4 tầng, mt 4.5m
11.8 tỷ48 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Cương
3Bán nhà ngay chợ Long Trường Nguyễn Duy Trinh.dt 52m(4*13)sổ riêng giá chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Phúc
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
