Bán nhà đẹp rẻ MỸ Đình 5,6 tỷ - 72m
Thỏa thuận72 m²4 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lý Bắc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2967
Có 70.335 tin đăng bán
BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG, KINH DOANH SẦM UẤT, 34M2, 3.99 TỶ
4 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị HiềnBÁN NHÀ PHÂN LÔ KIẾN HƯNG, HÀ ĐÔNG, 4 TẦNG Ô TÔ ĐỖ SIÊU ĐẸP 54M2 7,5 TỶ
7.6 tỷ54 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngTôi cần bán nhà Phố Chính Kinh 45M2, Gần Phố, Lô góc, Ba gác chạy vù vù. LH: 0964657169.
4.9 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê ThắngNGUYỄN CHÍNH 53MX5 TẦNG 4.65 TỶ, KINH DOANH, GARA Ô TÔ
4.6 tỷ53 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Van85CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHẤN HƯNG - P6, QUẬN TÂN BÌNH - KINH DOANH BUÔN BÁN
18.8 tỷ72.25 m²7 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐại NguyễnBán Nhà Minh Khai (ngõ 3 ô tô tránh nhau) 61m2 4T 4.6/ 6.3tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận61 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnGiới hạn 15 căn nhà liền kề trung tâm Quận 2, quà khủng đến 2.2 tỷ, thanh toán 30% nhận ngay
22.4 tỷ105 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Happy LandHàng hiếm Trần Duy Hưng (cực hiếm ) một mặt phố một mặt ô tô tránh phố víp nhật hàn…
29.5 tỷ55 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiphan thi thanh huyenBÁN GẤP nhà riêng quận Cầu Giấy - Hà Nội, chủ cần tiền mua nhà phố, nhà đẹp vào ở luôn
10.5 tỷ100 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn DuyNhà phố định công thượng, dt 35 m2 5 tầng 5 mt giá 3 tỷ dt; 0373344868
3 tỷ175 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Thanh TùngNhà Lô góc Ô tô Kinh doanh Lĩnh Nam Hoàng Mai. DT 38m2 xây 4 tầng. Giá chào 3.6 tỷ
3.6 tỷ38 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Việt DũngBÁN NHÀ LÔ GÓC MẬU LƯƠNG 5 TẦNG 47m2 NHỈNH 2 TỶ
2 tỷ47 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức HộiBán Nhà Phố Ngụy Như Kon Tum Thanh Xuân. Ô Bàn Cờ Ở Và KD View Sân Chơi 60m2*4T 10.6 Tỷ
10.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng QuýBán nhà phường Thới An quận 12 gần đường Lê Thị Riêng nhà mới dọn vào ở ngay
5.2 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê HảiBán nhà Hẻm xe hơi đỗ cửa, 36m2 1.65tỷ Nữ Dân Công Vĩnh Lộc Bình Chánh ĐÃ CÓ SỔ
1.7 tỷ36 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhBÍCH THƯBÁN NHÀ PHỐ KIM ĐỒNG GARA Ô TÔ KINH DOANH SẦM UẤT
7.2 tỷ44 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Bá ĐạtBán nhà Điện Biên Phủ, 55m2, 6 tầng, MT8m, phân lô,ô tô, thang máy, 15.5 tỷ
15.5 tỷ55 m²10 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Trần Minh TuấnSIÊU PHẨM NHÀ MỚI SIÊU ĐẸP LÔ GÓC DỌN VỀ Ở LUÔN
4.9 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐào Lê Quang AnhCần tiền bán gấp nhà gần ngã 4 trung chánh 48m2 giá 1 tỷ 1
1 tỷ48 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhduylap
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
