BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ ĐẠI LA - 30M RA MẶT PHỐ - SÂN RỘNG 2 THOÁNG - KHÁCH ĐẦU TƯ, Ở ĐỀU HỢP…
Thỏa thuận22 m²2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Đức Thiện
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2983
Có 70.335 tin đăng bán
Bán Lô Đất Mặt Tiền Rất Hiếm Có Ở Quận 5 – Gía 460 Tỷ
Thỏa thuận1.250 m²1 pn1 wcQuận 5, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepMua nhà phố trung tâm Quận 2 giá chỉ 51.5 triệu/m2, tặng nội thất giá 1 tỷ, chiết khấu 1.2 tỷ
51.5 triệu/m2105 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Happy LandBán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, Hà Nội,45m2 x 5 tầng, giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrungNhà RẺ nhất Quận - 4.1m x 13.5m - Trần Xuân Soạn Quận 7 giá chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ53 m²4 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhan Hữu NhuậnBán Nhà Thụy Phương – Bắc Từ Liêm – 80m MT 6.6 Giá 2.9 Tỷ
2.9 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivũ hùng duybán nhà ngõ 521 trương định hoàng mai hà nội.dt 35m2
3.2 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđỗ xuân tâmBán nhà Hoàn Kiếm 56m, 3 tầng, 2,95 tỷ
3 tỷ56 m²3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Hồng HoaBán nhà hẻm 220 Hai Bà Trưng, Quận 1 Tặng Kèm Nội Thất, Giá Rẻ
7.1 tỷ39 m²3 pnQuận 3, Hồ Chí MinhPhương nhà phốBán Nhà Xuân Phương 46m*4t nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Xuân ThắngCỰC HIẾM NHÀ THANH BÌNH, HÀ ĐÔNG KINH DOANH MỌI LỌI HÌNH, S45M2, 5T CHỈ 6.85 TỶ.
6.9 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Linh(Gò Vấp)Nhà rất đẹp, Quang Trung gần Thống Nhất, 1tr 2 lầu, chỉ 3.95 tỷ
4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịHẻm Nhựa Xe Tải, 5.6 Tỷ, 4x14, 4 Lầu, đường Bùi Quang Là, P12, Gò Vấp
5.6 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Ngọc ThúyBán nhà hai tầng kiệt Ông Ích Khiêm, Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
4.3 tỷ101 m²3 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Nguyễn LựcNhà đẹp Đội Cấn 40mx5 tầng, 50m ô tô, nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ40 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngCần Bán gấp nhà Ngõ Thổ Quan, 37m2 5 tầng mặt tiền 4m giá 3 tỷ
3 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn DươngNhà Thạnh Xuân 38 ngay sau trường mầm non .
9 tỷ118 m²Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Đức MinhBán nhà Hoàng Liệt 4 tầng view nhìn ra hồ linh đàm giá 2.39 tỷ
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Hoàng Bá TuấnBán nhà tại Đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội diện tích 63m2 x 5 giá 6.5 tỷ.
6.5 tỷ63 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđỗ kim hoạtTrung tâm Gò Vấp, Xe hơi vào nhà. Nhà đẹp nở hậu. Nhỉnh 5 tỷ
5.6 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Thanh Khôi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
