1
Siêu phẩm để Ở NGÔ GIA TỰ nhà 45M2*2 HƠN 2 TỶ
2.6 tỷ45 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thành Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 3006
Có 70.263 tin đăng bán
2Bán nhà Thuỵ Khuê, khu Tây Hồ. Lối từ đường Tây hồ vào rất đẹp. Hiếm
2.4 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân Thắng
7Bán căn nhà bên 835B Long Thượng, cách phước lý 500m, Sổ riêng bao công chứng sang tên
850 triệu70 m²2 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnThế Luân
4Nguyễn Cửu Vân, HXH 1/, 25m2, 2 Tầng, Chỉ 3.2 Tỷ
32 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài Ngọc
9Tặng nội thất 1 tỷ Free 2 năm phí quản lý, nhà phố Precia Riveside giá chỉ 51.5 triệu/m2
51.5 triệu/m2105 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Happy Land
1BÁN NHÀ KIM GIANG HOÀNG MAI 38 M X5 TẦNG MẶT TIỀN 4 M GIÁ 2.6 TỶ
2.6 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHuỳnh Đức
1Mở rộng công ty bán nhà Lạc Long Quân Quận Tân Bình giá rẻ 3 tỷ 8
3.8 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
5Bán Nhà 40m2 x 6 Tầng Lô Góc, Ô Tô Tránh, Kinh Doanh, Quận Cầu Giấy Chỉ 6.6 Tỷ.
6.6 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc Hoang
5KẸT BANK BÁN GẤP, Hẻm rộng 5M, 3 MẶT TIỀN, 4 Tầng, Nhà Đẹp Ở Ngay, 9.5 Tỷ
9.5 tỷ47 m²5 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆT
1TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA HIẾM, Phạm Ngọc Thạch DT41m*4T4m ngõ ô tô
3.8 tỷ41 m²2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ánh Dương
4Bán nhà Xuân Đỉnh ô tô đỗ cổng, 35m2, cách phố 50m chỉ 3.5 tỷ.
3.6 tỷ35 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN MẠNH LINH
1BÁN NHÀ TÂY MỖ NAM TỪ LIÊM 79 M X 3 TẦNG MẶT TIỀN 7 M GIÁ 7.9 TỶ
7.9 tỷ79 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuỳnh Đức
1Bán nhà Nghĩa Tân, Nhà đẹp phân lô, ô tô đỗ cửa, 50m2 chỉ 4,5 tỷ, vào ở ngay
4.5 tỷ50 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHương
4NHÀ ĐẸP CHÍNH CHỦ GÒ VẤP HẺM 4M THÔNG 52M2 4 TẦNG, 5WC, 6.5 TỶ.
6.5 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChinh Nguyễn
5Mình chính chủ cần bán Nhà Vĩnh Tân(150m2). Ngay góc đường 19 , Nhà ở 2 năm xây kiên cố và…
4.1 tỷ150 m²2 pn2 wcThị Xã Tân Uyên, Bình DươngPhạm Trần Dự
6THÔNG SỐ VÀNG- KINH DOANH VĂN PHÒNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - BÃI GỬI Ô TÔ GẦN NHÀ.
4.5 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng Linh
3Bán nhà Tôn Thất Tùng Kinh doanh sầm uất, nội thất tiện nghi 46mx5T, 6.5 tỷ
6.5 tỷ46 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Hiếu
4Bán nhà Pham Văn Đồng 50m2, giá 5 tỷ 750
5.8 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Hiền
4Bán nhà hẻm Phan Chu Trinh, Bình Thạnh, dt 66m2, giá 4 tỷ 450
4.5 tỷ65 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Hiền
4NÀNG KIỀU MỸ ĐÌNH 40M2 X 5 TẦNG GIÁ CHỈ NHỈNH 3 TỶ
3.3 tỷ45 m²5 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
