Bán nhà hẻm Vườn Điều, Phường Tân Quy, Quận 7, Giá 4.9 tỷ +84.943211439 Ms Hải
4.9 tỷ40 m²4 pn4 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hải
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3039
Có 70.335 tin đăng bán
NHÀ MỚI 7 TẦNG THANG MÁY ĐƯỜNG RỘNG 3M, FULL NỘI THẤT XỊN
7.3 tỷ60 m²10 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức TrungTÂY HỒ, NHÀ 4 TẦNG 40m2 MT 5M – NGỖ OTO VÀO NHÀ
3.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn KiênNHÀ PHÂN LÔ, AN SINH ĐỈNH, NHÀ CỰC HIẾM. 0909553338, Nhà đẹp chủ tự xây ở đẳng cấp.…
8 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hải VânBán nhà phố Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy. DT 43 m2, 5 tầng , MT 3,3 m, giá 5 tỷ
5 tỷ43 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMs. LiênBán nhà trung tâm Quận Tân Phú chỉ nhỉnh 3 tỷ, xe hơi đỗ cửa, 40m2.
3.6 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiBán nhà Xuân Đỉnh, diện tích 37m2, 4pn, 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN MẠNH LINHBÁN NHÀ VĨNH HƯNG 32M SIÊU ĐẸP.
2.8 tỷ32 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Đức ThiệnHẻm 1/, Nguyễn Thượng Hiền, 4.5X10m, Chỉ 5.4 Tỷ
5.4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán nhà 90m2 giá 76tr/m2 đường Cách Mạng, Tân Thành, quận Tân Phú, DT: 5x18
6.9 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐình PhúBán nhà tầng 1 ngõ 46 Trần Quốc Hoàn, Ô tô đỗ cửa, 70m2, giá 2.1 tỷ
2.1 tỷ70 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn BìnhTÂN MAI- NHÀ MỚI 37M2 5 TẦNG Ở LUÔN, Ô TÔ ĐỖ CỬA, HƠN 2 tỷ
2.3 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào QuânNhà bán Quận Phú nhuận Chính chủ , dt : 46m2
8.7 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Bích HuyềnSIÊU PHẨM NGUYỄN SƠN - NHÀ MỚI Ở NGAY - GARA Ô TÔ - NGÕ THÔNG TỨ PHÍA
6.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộitrần viết hiểuNhà ngang 5m kế Bệnh Viện Hồng Đức, P.11, Gò Vấp 39m2 3,4 tỷ TL.
3.4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà 40m2 Thanh Xuân quận ô tô đỗ cửa
4.6 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Quốc HưngHOA BẰNG CẦU GIẤY, dt 38m2 x 4 tầng, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ38 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộitống thanh tùngBán nhà Nơ Trang Long, Bình Thạnh dt 66m2, giá 3.95 tý
4 tỷ66 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HiềnNhà 1 trệt 1 lầu 3 PN 2 Wc – giá 1 tỷ 250 triệu (có sổ hồng riêng)
1.3 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu NghĩaBán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, 35m2x5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ.LH: 0349799936
3.4 tỷ35 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
