Bán gấp Mặt ngõ Đê Trần Khát Chân giá 2,1 tỷ, 28mx4T, ở luôn
2.1 tỷ28 m²2 pn2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
hoangkim6
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3059
Có 70.335 tin đăng bán
Bán căn hộ tập thể nhạc viện ngõ 45 Hào Nam 68 m2
1.5 tỷ68 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn BìnhBÁN GẤP 35M2, 1 TỶ 250 TRIỆU Ở TỔ 14 YÊN NGHĨA LH: 0967108196
1.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nộingô văn toànHOT NHẤT NHÀ P3, GÒ VẤP, 4x13 M , HXH GIÁ ĐẦU TƯ 5.8 TỶ.
5.8 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Công ChứBán nhà HXH 54m2 chỉ 5.15 tỷ Lạc Long Quân P10 Tân Bình
5.2 tỷ52 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcCẦU GIẤY 55M MẶT NGÕ NHƯ MẶT PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT.
8.9 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Tùng LinhCăn nhà hiếm có khó tìm đối diện chợ Tây Lộc. Ngang 4m. Nở hậu nhẹ. Kiệt ô tô giá tốt
Thỏa thuận88 m²2 pn1 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚCần tiền bán gấp nhà HXT Lê Đình Cẩn, P. Tân Tạo, Quận Bình Tân.
6 tỷ95.2 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán Nhà Nguyễn Trãi 51m Mặt Tiền Rộng Giá Hạt Rẻ.”O989949O36”
8.9 tỷ51 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần ThànhNhà đẹp trung tâm Đống Đa Thái Hà Diện tích khủng 66m2 70tr/m2 ?
4.5 tỷ66 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrieu Quang Hai4../..Võ Thị Nhờ Diện tích ngang gần 4m dài 8m #3ty450 #TânThuậnĐông #Quận7 . LH…
3.5 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThổ Cát NhiMặt ngõ Thịnh hào 1 Kinh doanh đỉnh, ô tô đỗ ngày đêm, quy hoạch ổn đỉnh.7.4 tỷ
7.4 tỷ35 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiCườngChỉ hơn 3 tỷ có ngay nhà đẹp. 4 tầng, vị trí ổn ở phố Trung Kính
3.7 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimCăn duy nhất Phường Bồ Đề, 45m2x5t, giá chỉ 5,2 tỷ. Long Biên, Hà Nội. 0976005168.
5.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Xuân BảyBán nhà Phường Ngọc Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội. 0976005168.
2.9 tỷ31.2 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Xuân BảyCHỈ 4.2 tỷ có nhà hẽm rộng 4,5m đường Lý Thái Tổ phường 1 Q.3
4.2 tỷ31 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ái NhưBÁN ĐẤT TẶNG NHÀ ĐẸP, NGÕ RỘNG ĐẸP OTO CÁCH 10M GIÁ HẤP DẪN
2.6 tỷ44 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Văn HuyBÁN NHÀ CHÍNH CHỦ PHƯỜNG 10, TÂN BÌNH, GIÁ CẢ TL CHÍNH CHỦ.
3.9 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
thinguyenchính chủ bán nhà mặt đất ở trục đường phú đô, lê quang đạo, hà nội
3.7 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộihoàng thế đoànBán nhà p.Tân Thành, hẻm 6m thông, dt 4x20m, chỉ 7.6 tỷ
7.6 tỷ80 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhCAO THỊ THU HIỀN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
