Dương Quảng hàm cấp 4 hxh 52m 4,8 tỷ giá bao đầu tư
4.8 tỷ52 m²1 pn1 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Hoàng Minh Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3084
Có 70.338 tin đăng bán
Bán Nhà 43m2 x 5 Tầng, Ô Tô Tránh, Kinh Doanh Phố Phạm Tuấn Tài Chỉ 7.1 Tỷ.
7.1 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc HoangCách mặt tiền TÔ HIẾN THÀNH 1 căn - hẻm 3.5m - chỉ 4.x tỷ
4 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhBÁN NHÀ PHỐ THÁI HÀ, 50M2, MẶT NGÕ ÔTÔ_KINH DOANH KHỦNG, GIÁ NHỈNH 9 TỶ
9.7 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Xuân HuấnBán gấp nhà Nguyễn Duy Dương Phường 4 Quận 10 35m2 4 tầng 4.25 tỷ
4.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhú ChươngBán nhà 5 Tầng đường Phạm Văn Chiêu, Q. Gò Vấp HXH dt 5x15 m giá 5.9 tỷ (TL)
5.9 tỷ75 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Tiến ĐạtBán nhà mặt phố Trần Đằng Ninh. Vỉa hè, ô tô, KD. 260m2 MT30m nhỉnh 70 tỷ
70 tỷ260 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Triều 69Bán nhà mới Lĩnh Nam gần mặt phố 35m2 5 tầng giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhùng CôngHàng NÓng Nhà HXH Thống Nhất P10 GV, 46m2 chỉ 3tỷ42 bán
3.4 tỷ46 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MạnhQuan Nhân, CHDV, 17phòng, 7tầng, 80m2, KD 90tr/tháng, nhỉnh 12 tỷ. LH 0975823216
12.5 tỷ80 m²17 pn17 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn QuangTòa VP, Trần Quang Diệu, 8 tầng, ôtô tránh, vỉa hè, giá 12 tỷ 8. LH 0988797408
12.8 tỷ50 m²8 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Vũ QuangChỉ cần 5.8 tỷ có TL có ngay nhà lô góc hẻm 5m, 3 tầng 58 m2. Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp 0912352858
5.8 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân ThôngBÁN GẤP NHÀ YÊN HÒA, NGÕ RỘNG THÔNG THOÁNG, BÃI ĐỖ Ô TÔ, 40m2x5T, MT: 3,5m.
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCV. LongBán nhà cực rộng 33m2 hẻm 79 Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú giá chỉ 3,6 tỷ.
3.6 tỷ33.6 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiBÁN NHÀ 5 TẦNG NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, PHÂN LÔ, Ô TÔ, KINH DOANH, 48M2, MT 4.2M, GIÁ 7.7 TỶ.
7.7 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán nha vip khu vực Quận Đống Đa giá bán 2ty có thương lượng liên hệ chủ nha anh cường tel:…
2 tỷ15 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lã Mạnh CườngBán nhanh tòa nhà 6 tầng phố Trần Duy Hưng, dòng tiền siêu siêu tốt 55m2, 7.5 tỷ
7.5 tỷ55 m²11 pn12 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thế AnhCần bán nhà 32m2* 5 tầng ngõ Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, full nội thất, thiết kế đẹp, hiện đại
2.7 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMr. TuấnBÁN NHÀ PHÂN LÔ CỰC VÍP ĐỐNG ĐA Võ Văn Dũng, 32m2, 4T, KD sần uất giá chỉ 7.7 tỷ
7.7 tỷ32 m²2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng SỹBán nhà chính chủ 7 tầng, tại Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy. DT 40.5m2 x Mt 4m, giá 8 tỷ
8 tỷ41 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng Sỹ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
