Bán nhà Phân Lô, Ô tô đỗ cửa ở Mỹ Đình, Vô vàng tiện ích của VinHomes
4 tỷ39 m²1 pn1 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đình Hào
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3093
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà Từ Liêm, mới, Ô tô vào nhà, Lô góc, ngõ thông, DT 42m2, 5 tầng, giá 4.2 tỷ. LH0968987854
4.2 tỷ42 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Hoài Linh(Gò Vấp)Bán nhà giá cực tốt, Phạm văn Chiêu, 50m2, 1 lầu gia 3.45 tỷ
3.5 tỷ50 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBÁN NHÀ KHU VỰC HÀ ĐÔNG 30-50M2 GIÁ TỪ 1,3-6 TỶ
1.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Gia HưngNHÀ VƯỜN GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ - NHÀ ĐẸP - AN SINH ĐỈNH
5.3 tỷ75 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tuấn TrọngNhà Đẹp 36m2 x 6 Tầng, Kinh Doanh, Ô Tô Khách Đỗ Cửa Phố Nguyễn Đổng Chi Chỉ Nhỉnh 5 Tỷ
5.3 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDuc HoangSiêu rẻ. Nhỉnh 2 tỷ nhà trung tâm Đống Đa 5 Tầng mt 5m.Ngõ thông. 50m ra phố chính
2.3 tỷ28 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng quânBán nhà Hẻm 8 m Phạm Văn Hai, Tân Bình, 47m2, Giá 6 tỷ 150 triệu
3.5 tỷ47 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Ngọc Thùy43m2 Xóm Chiếu Quận 4 Nhà mới 4 tầng BTCT sát MT Nở hậu tài lộc giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận 4, Hồ Chí Minh
Thái HùngBán Nhà 5 tầng HXH Thống Nhất, P.11, GV 52m2(5x10 Nở Hậu) 5.8 tỷ TL
5.8 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBÁN NHÀ MẶT TIỀN, ĐƯỜNG SỐ 8, GÒ VẤP, 76 (4 x 19), 2 tầng, 6.3 tỷ
6.3 tỷ76 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChương Thanh Hùng99m2 Nhà mặt tiền giá hẻm Bùi Thị Xuân Tân Bình, 4 Tầng. Kiến trúc sang trọng. Chỉ 12.5 tỷ
12.5 tỷ98.8 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhThái HùngBÁN GẤP TRONG THÁNG NHÀ MẶT PHỐ LÁNG HẠ MẶT TIỀN RỘNG KINH DOANH ĐỈN GIÁ NHỈNH 26 TỶ
26.5 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Xuân HuấnSiêu Hot Nhà, Vũ Đức Thuận Long Biên , 33m2 MTx3.8m 5T
3.1 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBán nhà siêu phẩm HXH tránh đường Vĩnh Viễn, kinh doanh đa ngành, nhỉnh 5 tỷ - 0972010495
5.7 tỷ40 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà Nguyễn Bặc, Tân Bình, giá rẻ, view Landmart 81, chỉ 6.9 tỷ.
6.9 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhBán nhà cách HXH 5m ngang 3.5m dài 10m 1 trệt 1 lầu giấy tờ đầy đủ Quang TRung giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenBán nhà Minh Khai, 25m2, gần timescity, giá 2.39 tỷ
2.4 tỷ25 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang HuyBán nhà Hoàng Mai, dt 55m, khu dân trí cao, oto đỗ cửa, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang Huy4 Tỉ 9 là Quá Rẻ Cho 1 Căn Nhà 81m2 , 4 tầng , Mt : 4,8m ở An Dương Vương
4.9 tỷ81 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Tuấn Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
