Bán Nhà Hẻm 3m CMT8 P5 Tân Bình Giá Rẻ, 45 m2, 4 lầu, 4 Phòng Ngủ.
4.9 tỷ67 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
kim hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3109
Có 70.340 tin đăng bán
Bán Nhà Số 1 Bà Lài Quận 6 Hai Mặt Hẽm Thông Thoáng
4.6 tỷ52 m²Quận 6, Hồ Chí Minhlê bảo thạnhBÁN NHÀ PHỐ MINH KHAI, CĂN GÓC, KD TỐT 27M, 4 TẦNG, CHỈ 2,65 TỶ
2.7 tỷ27 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn KhiểnBán nhà An Hoà Hà Đông, oto, nở hậu, kd tốt - 25M 4 tầng giá 2.55 TỶ
2.6 tỷ25 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức TýBÁN NHÀ QUAN NHÂN 71M 5 TẦNG 7 NGỦ NHỈNH 6 TỶ
6.9 tỷ71 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Thu ChungBÁN NHÀ THỊNH QUANG, DT 43m2, MT 4m, 2 THOÁNG, NỞ HẬU, NGÕ ÔTÔ, CHỈ 4.3 TỶ
4.3 tỷ43 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn DuyMới! Bán nhà Phường 14, Quận Gò Vấp, hẻm OTO tránh, 61m2, 4.3 tỷ (TL chính chủ).
4.3 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Tiến ĐạtBán gấp khu PL Hoàng Văn Thái giá 15.5 tỷ, 100mx4T, oto đỗ
15.5 tỷ118.86 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh HoaBÁN NHÀ 3 TẦNG. VIEW KHÁCH SẠN 5 SAO. CẠNH ECOGARDEN. LH: 0934_725_699
2.8 tỷ80 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếLÊ QUANG LỢIBán Nhà Mới Gần Mặt Tiền Âu Cơ, Quận Tân Bình, Giá Chỉ 4.65 Tỷ. LH 0783228418
4.7 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán đất nền thái nguyên 1.9 tỷ chùa hang thái nguyên
1.9 tỷ129 m²Huyện Đồng Hỷ, Thái NguyênMai NgayBán gấp mảnh đất Tư Đình Long Biên 76m2 x 4m mặt tiền, giá 4.2 tỷ, phân lô Quân Đội, ô tô…
4.2 tỷ76 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngCỰC HIẾM ĐỐNG ĐA! NHỈNH 4 TỶ CÓ NHÀ 5 TẦNG_ÔTÔ TRÁNH_KINH DOANH_PHỐ YÊN LÃNG
4.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Xuân HuấnChỉ 3tỷ8 có ngay nhà 44m2 Hẻm oto Quang Trung P11 Gò Vấp
3.8 tỷ44 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MạnhHXH TRẦN HUNG ĐẠO QUẬN 1 36M2 6.8 TỶ
6.8 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí Minhnguyễn văn quânNhà 1 trệt 1 lầu 56m2 Đường Số 1, P. BHH, Q. Bình Tân, giá 3tỷ35
3.4 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Ngọc KhanhKinh Doanh Đẹp, Ngọc Lâm Long Biên, 245m2 MTx6.8m ngõ thông NVC
17 tỷ244.8 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBán nhà Tô vĩnh Diện, 58m/4,7 tỷ ngõ rộng, ô tô cách 20m, nở hậu
4.7 tỷ58 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộikim sinh thủyBán nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn. Vỉa hè, ô tô, KD. 250m2 MT25m nhỉnh 70 tỷ
70 tỷ250 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Triều 69Nhà 2 mặt tiền HXH 3 tầng 40 m2 Chỉ 4,8 tỷ có TL Ni Sư Huỳnh Liên, Tân Bình 912352858.
4.8 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân Thông
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
