Bán nhà đất Nguyễn Phúc Chu Trường Chinh Tân Bình 72m2 (4.25x17) giá 4 tỷ TL
4 tỷ72 m²1 pn1 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đỗ Trịnh Tuyết Trinh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3114
Có 70.341 tin đăng bán
Cần bán nhà 1T1L Thổ cư phường Tam Hiệp
3.5 tỷ87 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhBán gấp nhà 3 tầng gần Bệnh viện chứng thương chỉnh hình (100 Phạm Văn Đồng) .
2.8 tỷ80 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLÊ QUANG LỢIChính chủ bán nhà 1 ngõ 211 khương trung, ô tô 5m, giá 4.6 tỷ.
4.6 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn đức QuýNHÀ CĂN ĐÔI MẶT TIỀN 6M TRẦN ĐÌNH XU QUẬN 1 RẤT ĐẸP 5 TẦNG 42M2 GIÁ 12.5 TỶ
12.5 tỷ42 m²6 pn10 wcQuận 1, Hồ Chí Minhnguyễn văn quânCHỈ 3.3 TỶ CÓ NGAY NHÀ THANH XUÂN 36M2 Ô TÔ ĐẬU NGÕ
3.4 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trung DũngBán nhà Đội Cấn,xây mới, chắc chắn, 6 tầng, MT 4,8m, 4,3 tỷ
4.3 tỷ35 m²6 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLê Thúy QuỳnhNHỈNH 100TRIỆU/M2 Ở HOÀNG CẦU, NHÀ 4T, Ô TÔ CÁCH NHÀ 15M
6.2 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNhị HằngBÁN NHÀ LONG BIÊN BÁT KHỐI. PHÂN LÔ. XE TẢI TRÁNH. 52M, 5T. 4tỷ
4 tỷ52 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Bảo CườngBán Nhà Mới Nguyễn Lương Bằng 2 Mặt Thoáng Mặt Tiền Siêu Khủng, Ngõ 3 Gác.
4.2 tỷ42 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrieu Quang HaiChỉ 5.8 tỷ có nhà HXH 4x10 CMT8 p4 Tân Bình
5.8 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcBÁN NHÀ TÂN XUÂN NGAY BỆNH VIỆN NAM THĂNG LONG 2 TẦNG 2 MẶT NGÕ
3.3 tỷ68 m²4 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân ThịnhNhà hẻm thông xe hơi,2 mặt tiền Quận Tân Bình,46m2(4.5x11) chỉ 4 tỷ 6
5.6 tỷ46 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMai TrangBán nhà gần Chợ Bà Chiểu, Bình Thạnh, dt 63m2, giá 5 tỷ 4
5.4 tỷ63 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HiềnChủ cần bán gấp nhà hẻm 1 sẹt đường Phan Sào Nam p11 Quận Tân Bình
Thỏa thuận54 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Thị Mỹ HằngCần Bán Nhà KĐT Mới Định Công, DT 76m* 4 tầng giá 10.6 tỷ.
10.6 tỷ76 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn ThànhÔ GÓC 2 THOÁNG CẠNH HỒ TÂY HOMESTAY CHO THUÊ AN SINH TUYỆT ĐỈNH LH 0869934586
6.7 tỷ49 m²3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Thanh SơnBán nhà Thống Nhất gò vấp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, mơi đẹp 4,05 tỷ
4.1 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDiệp Thê HùngBÁN NHÀ ĐƯỜNG LÁNG 30M2 X 5T, LÔ GÓC, NGÕ THÔNG KINH DOANH, CHỈ 4 TỶ
4 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn DuyBán nhà hẻm lớn Âu Cơ Quận Tân Bình 59m2 Giá chỉ 5 tỷ 85
5.9 tỷ60.45 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Thảo Thu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
