Bán gấp nhà Âu Cơ, Tân Bình, 50m2, 4PN, chỉ 5,5 tỷ TL
5.5 tỷ39.6 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3183
Có 70.347 tin đăng bán
NHÀ LÂM DU Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA, CÁCH PHỐ 30M, 3 MẶT THOÁNG, 62MX4T, 5.5 TỶ
5.5 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thị Thanh HuyềnBán Nhà Định Công Thượng 35m2 Gần Oto Ngõ Rộng Thoáng Tiện Ích Đỉnh Ở Ngay
2.9 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaNhà Mặt Phố Lớn, trung tâm Cầu Giấy, Ô Tô Đỗ Cửa, Giá Chỉ Nhỉnh 3 Tỷ
3.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức HiệpBán nhà đường Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, DT: 4m x 16m, 2 tầng 6,1 tỷ
6.1 tỷ60 m²4 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần SangBán nhà hẻm 3m gần Mặt Tiền Nguyễn Tri Phương, P8, Q10
5.5 tỷ34.65 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Khang Thịnh VượngMở Nhà hàng Bán gấp Nhà 22/9C Trần Bình Trọng, Phường1, Quận 5, 40m2, giá 5 tỷ 4 MTG
5.4 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán nhà Hẻm cực rộng, cách Mặt tiền 30m, Số 400L Ngô Gia Tự, Phường 2, Quận 10, 42M2, 2…
5.3 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐBán nhà Q7 chỉ tỷ 750tr nhà mới đẹp còn thương lượng mạnh
1.8 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThổ Cát NhiBán đất tặng nhà 3 tầng Hoàng Mai, 90m2, GARA Ô TÔ, KINH DOANH đỉnh, nhỉnh 3tỷ
50 triệu/m290 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quốc KhánhNhà hẻm 231 Nguyễn Duy Dương Phường 4 Quận 10
4.7 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMr Hà Tâm ĐiềnBán nhà Quận 4 SHR - Nhà đẹp - Nhìn là mua !!
1.4 tỷ13.5 m²2 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhLê BìnhBán Đất KPL 213 Trần Đại Nghĩa ( ngõ tự do) 120m2, thoáng trước sau, ô tô vào nhà.đã xin GPXD…
11.8 tỷ120 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Tiến ĐạtChính chủ bán nhà liền kề Bắc Linh Đàm. Diện tích: 72 m2, giá 8.6 tỷ
8.6 tỷ72 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn ThànhBán nhà 5 Tầng 3 MẶT TIỀN Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, 38m2, 3.05 tỷ
3.1 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
luongviethungBán nhà HXH đỗ 4 tầng có thang máy CHDV Bình Thạnh chỉ 9,2 tỷ TL
9.2 tỷ80 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán Nhà Phố Hiệp Bình Phước Thủ Đức 1T2L, 58m2, Giá cực tốt 5,3 tỷ
5.3 tỷ58 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Đức ĐạiBán Nhà Hẻm 4m Cách Mạng Tháng Tám 60 m2, 4 Lầ u , 4 PN, Giá Rẻ.
8.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNNam Hội An City – Sở hữu vị trí vàng mang đến nhiều tiềm năng phát triển
3.6 tỷ100 m²Huyện Duy Xuyên, Quảng NamVõ Thị Tường VyBán nhà 5 tầng ngõ 176 Trương Định, Hoàng Mai. 30m2. Mặt tiền 4.6m. 2.5 tỷ
2.5 tỷ150 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiAnh Tuấn Trần
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
