Biệt Thự Sân Vườn Mini Quan Nhân 94m2 - Gần Oto - Ngõ 3m - Chủ Tự Xây Cực Hiện Đại
6.8 tỷ94 m²5 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Tuấn Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3232
Có 70.351 tin đăng bán
Gia đình cần tiền nên muốn bán đất tại Đào Xuyên, Xã Đa Tốn, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Thỏa thuận100 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiLê Thị ThúyDự án V Melody Hòa Lạc, cơ hội đầu tư hấp dẫn giai đoạn đầu.
Thỏa thuận190 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thu HàNhà Quang Trung f8 hxh 1 trệt 1 lầu dtsd 85m 3,9 tỷ
3.9 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Minh QuangBán Nhà Phố Triều Khúc Thanh Xuân 46m2 4T Giá Chỉ 2.75 Tỷ Nhà Mới Đẹp Về Ở Ngay
2.8 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn BiểnBán nhà 4x9m hẻm 903 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7
3.7 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMinh TâmKhu phố 5, Phường Hiệp Thành, Quận 12 4.2 tỷ
4.2 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Đức DanhNhà HXH Bạch Đẳng 69 m2 vào ở ngay 1 trệt 2 lầu 12 tỷ
12 tỷ69 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyen NghiaBÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN 4 TẦNG GIÁ CHỈ 4 TỶ 7 PHƯỜNG 8 TÂN BÌNH
4.7 tỷ40 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhCao Thanh ThủyBán Nhà 36m2 x 5 Tầng Lô Góc, Ô Tô Đỗ Cửa Thanh Xuân Chỉ 3.15 Tỷ.
3.2 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDuc HoangBán nhà 2 tầng ở ngay Phan Văn Trị, P.11,BT 29m2 2.8 tỷ TL
2.8 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiCần tiền bán rẻ căn 3 tầng Bà Triệu, ngõ rộng, 3 mặt thoáng, chỉ 4 tỷ 6
4.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hữu CườngNhà mặt tiền 3 lầu Huỳnh Tấn Phát, sát cạnh CC Thuế Q7 giá tốt 16,5 tỷ
16.5 tỷ90 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnBán Nhà Đường 10M DT 4.3X14M 2 lầu sân thượng. Xây Mới 100%. KDC An Ninh. Gần cầu Phú Xuân Q7…
5.5 tỷ60 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhVõ Thanh HoàngBán nhà cấp 4 mặt tiền đường Ngô Đức Kế gần trung tâm thương mại
12.2 tỷ102 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcBán nhà mặt phố Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai, KD sầm uất 60m2X5T, nhỉnh 14 tỷ
14.3 tỷ59.85 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TuấnPhạm Văn Hai, Tân Bình DT 3.95 x 12m 2 tầng 3 PN giá 4 tỷ 98
5 tỷ49 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Nguyễn Hồng VânMTKD Hiệp Nhất. P.04 Tân Bình. Khu vực gần sân bay. Thuận tiện đi Q1-Q3-Q10
13.5 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Tấn Tuấn[ HOT ] - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐT769 CÓ SỔ SẴN
Thỏa thuận138 m²Huyện Thống Nhất, Đồng NaiVõ Quang MinhCần Bán gấp nhà đẹp 43m 2,7 tỷ Trương Định Hai Bà Trưng
2.7 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đình Hoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
