7
Bán nhà Ba Đình 4,8 tỷ 38m2 gần phố gần ô tô
4.8 tỷ38 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Đức Trường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 330
Có 70.235 tin đăng bán
4SỐC Trường Chinh, Đống Đa 100tr/m2- Nhà 4 tầng
4.2 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Thị The
1VỊ TRÍ: Nhà trong ngõ 30m ra đường ô tô, đường trước nhà thoáng.
7.5 tỷ44 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tùng Dương
3Giảm sốc trong 3 ngày. Bán nhà Đàm Quang Trung 35m, mới tinh - Ô Tô đỗ cổng 3,3 tỷ
3.3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐào Đức Toàn
5Hơn 5 tỷ, ngõ thông kinh doanh, 30M ra oto tránh
5 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Khánh Châm
8Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng mới xây, vị trí đẹp, ngõ rộng ô tô tránh nhau, Kiến An, Hải…
Thỏa thuận50 m²3 pn3 wcQuận Kiến An, Hải Phòng
Đức Phát
2Bán nhà ngõ 333 Phạm Văn Đồng, nhà mới, ô tô đỗ cửa, ngõ thông, giá 6 tỷ
6.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHà Xuân Huy
7Cần bán nhà 4 tầng, đường rộng ô tô vào tận nơi, Quán Trữ, Kiến An, Hải Phòng
Thỏa thuận58 m²4 pn3 wcQuận Kiến An, Hải PhòngĐức Phát
6BÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN HẺM KINH DOANH 70M .3 TẦNG .3PN .10.9 TỶ
10.9 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí Minhtruong thị cẩm
3Bán nhà mới đẹp, Cầu Giấy, ngõ rộng, 5 tầng, Mt 4m, Dt 35m, giá 6.43 tỷ
Thỏa thuận35 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Địch Hoàng
2Bán nhà Xuân Phương, sát phố, 35m2, chỉ 3.x tỷ, có bớt.
3.7 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Yến
2Xuân Phương siêu hot – Chốt ngay kẻo hết – 50m2 – 4 tầng – Hơn 6 tỷ.
6.2 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Yến
3Bán nhà Minh Khai, 3 thoáng, nhà mới, ô tô, thang máy, ngõ thông, nở hậu, giá 10.8 tỷ.
10.8 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Khánh Châm
Bán nhà Trung Kính, dân trí tuyệt vời, 30m2, 6.9 tỷ
6.9 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộibùi phú minh
3Tuyệt phẩm Phương Canh – 38m2 – 4 tầng – hơn 5 tỷ - ngõ thông.
5.2 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị YếnCần bán nhà Trường Chinh DT 30m xây 5t giá 6,3 tỷ
Thỏa thuận30 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTừ quang dũng
3Bán nhà Hoàng Quốc Việt 4T/40M – Gần viện E - Giao thông thuận tiên - Không lo tắc đường
9 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Đức
7Bán nhà hiếm ngõ 98 Đàm Quang Trung, chân cầu Vĩnh Tuy mặt tiền 9m2 diện tích 72m2
8.9 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Văn Hoài
3Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội - Nhà 5 tầng - DT 31M2 – Nhỉnh 3.8 tỷ
3.8 tỷ31 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Thị Yến
2Cần tìm chủ mới cho nhà Phú Diễn 45m2 5 tầng, gần phố, giá chỉ 6,8 tỷ
6.8 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
