Nhà Mặt Tiền 98m, 12 Tỷ 5 Lê Hoàng Phái, Gò Vấp
12.5 tỷ98 m²5 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Chí Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3331
Có 70.353 tin đăng bán
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GẦN SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT, 53M2, CHỈ 8 TỶ 100 TRIỆU
8.1 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Tống GiangCần tiền mở Quán Bán nhà 300/10 Ngô Quyền, Phường 6, Quận 10, 36M2, 3 Tầng, giá 4 tỷ 3
4.3 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍBán nhà HXH Lê Quang Định dt 80m2 giá chỉ 6,4 tỷ TL
6.4 tỷ80 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhCẦN BÁN GẤP 2 CĂN NHÀ GIÁ CỰC SỐC Ở ĐƯỜNG NGUYỄN KIM CƯƠNG TÂN THẠNH ĐÔNG CỦ CHI TPHCM
130 triệu34 m²1 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhĐặng ThảoHơn 2 tỷ có nhà Trương Định 128m2, vị trí Trung tâm, tầm tiền ngoại ô
2.1 tỷ128 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang HảiCần bán nhà mặt phố Bà Triệu, Hải Dương, Giá bán 8 tỷ 200 triệu
8.2 tỷ80 m²4 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngĐức Tài LandBán nhà đường Âu Cơ gia trước tết
7.3 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh PhongHàng Cực Hiếm !! Nhà 2 Tầng Khu B Royal Park, Giá Rẻ Sập Sàn
3.3 tỷ112 m²3 pn2 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh Dưỡng4.45 tỷ, Nhà Trần Thái Tông, lô góc, đường rộng, nhà sang, nội thất tiền tỉ
4.5 tỷ46 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiBán gấp nhà Mặt ngõ 20 Hồ Tùng Mậu giá 4.3 tỷ, 45mx5 tầng, đẹp ở luôn
4.3 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộihoang kim 1Bán GẤP Tòa Nhà Mặt Phố Trần Duy Hưng 140m2*8T, MT 8M, Lô Góc, Vỉa Hè Rộng, KD Đỉnh, Gía 55 Tỷ
55 tỷ140 m²14 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn ThắngCần bán gấp nhà Mặt ngõ Hào Nam giá 4.3 tỷ, 43m2, MT 6m, căn góc
4.3 tỷ43 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimNhà ngõ chợ gần BX Mỹ Đình 90m chỉ 8xx tỷ.
8.5 tỷ90 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thúy HàBán nhà Phường 17 Gò Vấp giá chỉ 65tr/m2 Hẻm Xe Tải Tránh 3,35 tỷ có nhà đẹp.
3.4 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMạnh TiếnNhà bao đẹp gần Gia Phú Viên Hồ Ngọc Hà sống cùng nghệ sĩ
1.3 tỷ80 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ KIM NGỌCBán nhà Quận 10 Hồ Thị Kỷ, 3 tầng BTCT, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúBán nhà hẻm Lê Quang Định, Bình Thạnh, giá cực tốt, 100m2, 3 tầng, 3PN 3WC.
7.1 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Văn Quốc AnhBán đất mặt tiền gần quốc lộ 1A
80 triệu11.535 m²Huyện Bắc Bình, Bình Thuận
Phạm thanh BìnhBán gấp nhà cấp 4, đường Gò Xoài, DT: 4x16m, hẻm 6m thông
4.3 tỷ64 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhLương Xuân Bắc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
