Bán nhà đẹp phân lô Trung Yên – Cầu Giấy, ô tô tránh, 7 tầng thang máy, dt 90m2, mt 5,5m.
24.5 tỷ90 m²4 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vũ Minh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3491
Có 70.372 tin đăng bán
Ô TÔ ĐỖ CỬA Ở NGAY Kim Giang, Hoàng Mai 39m2, 2.85 tỷ
2.9 tỷ39 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
luongviethungNhà Đẹp Nguyễn Văn Nghi Gần ĐH Công Nghiệp 66M 2 tầng 4 Tỷ 25
4.3 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Chí LinhBán GẤP trước Tết nhà HXH Tây Thạnh, 60m2(4x15),4 tầng, 4PN, đẹp ở ngay. Giá tốt 4.9 tỷ
4.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ QuânNhà đẹp 39m2 3 tầng chỉ hơn 3 tỷ Nguyễn Tư Giản, Phường 12 Gò Vấp
3.8 tỷ39 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Thổ cưNhà cạnh Trường THCS Trần Văn Đang. Giáp Cư Xá Bắc Hải. 3,5 tỷ
3.5 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh VõBÁN GẤP NHÀ ĐẸP HXH 5m QUẬN 1, 21m2, 5 TẦNG GIÁ CHỈ 5.98 TỶ, HÀNG NGỘP, THÍCH HỢP ĐẦU TƯ
6 tỷ21 m²3 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiCần bán GẤP nhà HXT Ngọc Thụy, P. Ngọc Thụy, Long Biên, 14x20m, 1 tầng, 8.5 tỷ
8.5 tỷ280 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn HảoChính chủ cho thuê nhà 3 tầng ngõ 86 phố Thanh Lân, phường Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội
3.5 triệu30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNhà Đất ViệtBÁN NHÀ NGUYỄN VĂN ĐẬU 34M2 BÌNH THẠNH 4,1 TỶ
4.1 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuy HoàngBán Nhà Đường Điện Biên Phủ, Trung Tâm Thành Phố, Không Ngập Lụt
1.7 tỷ92 m²2 pn1 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Trịnh Minh DưỡngNhà 1 trệt 2 lầu mới SHR ngay chợ đầu mối Hóc Môn
4 tỷ60 m²4 pn5 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhNguyễn Minh ToảnCần sang nhượng mặt bằng 528 Trần Cung, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Thỏa thuận40 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thị ThúyHiếm! nhà đẹp Mễ Trì 70m2 x 4 tầng; Mặt tiền 4.6m; Lô góc; Gara ô tô; Giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ70 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHồ ThắngBán Nhà Mặt Tiền NGUYỄN GIA TRÍ ( D2), Bình Thạnh, DT 80m2, 4mx20m 4 Tầng, Giá 20 tỷ
20 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn ThọChính chủ cho thuê nhà mặt phố Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, DT 26m2, Giá 18tr/th LH 0916 755 622
18 triệu26 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Trọng1.4 tỷ Tân Mai, kinh doanh, đường ô tô, 5 tầng, đóng thuế đất hàng năm.
1.4 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Văn MạnhBán nhà cũ TT Phú Nhuận - 70m2 giá chỉ nhỉnh 6 tỷ TL.
6.3 tỷ70 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán tòa văn phòng Mặt phố Nguyễn Xiển 10 tầng gần 20 tỷ. LH 0988.276.858
20 tỷ61 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐức TrungBÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG CÔ BẮC, 12m2 (3X4), 2 TẦNG - GIÁ CHỈ 1.8 TỶ CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN 1
1.8 tỷ12 m²1 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Tấn Tài
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
