Bán gấp nhà Huỳnh Văn Nghệ, P.12, Q. Gò Vấp, 50m2, 2PN, 2tỷ350
2.4 tỷ50 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Ngọc Khanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3504
Có 70.374 tin đăng bán
Bán nhà Tôn Thất Tùng Đống Đa. Nở hậu. Nhà đẹp 52m2. 4 tầng. giá 4.75 tỷ
4.8 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHa Mạnh TườngBán nhà đường Quang Trung gần ngã năm chuồng chó nở hậu đầy tài lộc
5 tỷ76 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVũ XuânBán nhà Ô TÔ đỗ cửa Trần Cung 45m2 4T, 4PN, 3ty
3.5 tỷ50 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộicaungoxd232Cơ hội vàng để sở hữu 2024m² đất Bình Chánh giá 6 tỷ
6 tỷ2.024 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần Thị LanNhà Quận Bình Tân, 1 Lầu 1/HXH đường Liên Khu 5-6 chỉ 1,46 tỷ
1.5 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNgọc LiễuBán nhà Trần Cung, đường rộng, nhà đẹp, DT 46m2x4T, gần MP lớn chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ46 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Khoa HảiBán nhà 2/123 Đường Hùng Vương - Sở Dầu - Hồng Bàng - HP. Cách Vin Imperia 700m
3.2 tỷ74 m²4 pn5 wcQuận Hồng Bàng, Hải PhòngBùi Đức LongNhà Mai Dịch Gara, Đường 2 làn, Thang máy Vỉa hè KD VP, CTy chỉ 9.8 tỷ
9.8 tỷ77 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiBán nhà Nhân Hòa 4 tỷ, Ô tô đỗ cửa, nhà 5 tầng vẫn còn mới, thoáng trước sau.
4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộithu doBán nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 cách chợ Bình Chánh 1km, sổ hồng riêng và bảo hành 10 năm
1.5 tỷ100 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMai Ngọc Như ÝBán đất mặt tiền đường Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh.
18 tỷ196 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐinh Gia BảoĐầu tư nhà tại gò vâp ngay ngày hôm nay, hcm
8 tỷ90 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngNhà xinh xinh sân vườn, sân đậu ô tô tại Đà Lạt 350m2 giá 4ty950
5 tỷ302 m²4 pn2 wcThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Hoa HoaBán nhà Sổ hồng riêng hẻm 30 Lâm Văn Bền P.Tân Kiểng Quận 7
2 tỷ40 m²Quận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyBán nhà 4x14m Lê Văn Thọ Gò Vấp 3 tầng chỉ 3 tỷ 8
3.8 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhlê thanh hiềnBán nhà Mỗ Lao Hà Đông 75m*4 tầng 2 mặt tiền kinh doanh đỉnh
9.8 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng LoanCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ TẤN BÊ , PH. AN LẠC , BÌNH TÂN , TP HCM
4 tỷ57 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Trung Hiếu61M2 4.6 TỶ, VỊ TRÍ KINH DOANH, HẺM XE TẢI ÂU CƠ, TÂN BÌNH.
4.6 tỷ61 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhGIA THÀNHBán nhà phố đẹp Đường phạm văn chiêu , phường 08, Quận Gò vấp
7.2 tỷ66 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
vương ngô
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
